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Ausschreibung: Bauleistungen im Hochbau - DE-Mainz
Bauleistungen im Hochbau
Dokument Nr...: 580598-2019 (ID: 2019120909034514795)
Veröffentlicht: 09.12.2019
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DE-Mainz: Bauleistungen im Hochbau
2019/S 237/2019 580598
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: SWR Südwestrundfunk
Postanschrift: Am Fort Gonsenheim 139
Ort: Mainz
NUTS-Code: DEB35
Postleitzahl: 55122
Land: Deutschland
E-Mail: [6]swr-aktualitaetshaus@menoldbezler.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.swr.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZD6N4/documents
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Menold Bezler Rechtsanwälte Partnerschaft mbB
Postanschrift: Rheinstahlstraße 3
Ort: Stuttgart
NUTS-Code: DE111
Postleitzahl: 70469
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Dr. Frank Meininger
E-Mail: [9]swr-aktualitaetshaus@menoldbezler.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [10]www.menoldbezler.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[11]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZD6N4
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Anstalt des öffentlichen Rechts
I.5)Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Öffentlich-rechtliche Medienanstalt
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
SWR Mainz Neubau eines multimedialen Aktualitätshauses Vergabe von
Planungs- und Bauleistungen
Referenznummer der Bekanntmachung: 2019/1580
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45210000
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Der SWR Mainz plant, einen Neubau, zwecks Schaffung eines multimedialen
Aktualitätshauses, über dem Parkdeck auf dem SWR Grundstück, Am Fort
Gonsenheim 139 (Ecke Am Judensand) zu errichten.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DEB35
Hauptort der Ausführung:
Mainz
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Der SWR Mainz beabsichtigt, einen Neubau, zwecks Schaffung eines
multimedialen Aktualitätshauses, über dem Parkdeck auf dem SWR
Grundstück, Am Fort Gonsenheim 139 (Ecke Am Judensand) zu errichten.
Das Gebäude ist als zweigeschossige Überbauung mit zusätzlichem
Staffelgeschoss (Technik) konzipiert und enthält neben den
Hörfunkstudios (SWR 1 und SWR 4), Redaktions- und Büroflächen der
Bereiche SWR 1, SWR 4 und Multimediale Aktualität.
Der entstehende Erweiterungsbau soll an das 1. Obergeschoss des
Bestandsgebäudes (Haus am Wall, BT4) durch ein Verbindungsbauteil
flächig und ebenengleich angeschlossen werden. Eine Unterfahrung des
Übergangs durch Feuerwehr und SWR-Übertragungswagen muss gewährleistet
sein. Das 2 1/2 geschossige, aufgeständerte Gebäude sollte unabhängig
von der Parkhauskonstruktion abgelastet werden. Als Hauptnutzfläche
stehen ca. 3 900 m^2, verteilt auf zwei Vollgeschosse, sowie ca. 340
m^2 als Anbindung an den Bestand, zur Verfügung. Hinzuzurechnen für das
Technikgeschoss sind weiterhin ca. 830 m^2.
Die konstruktiven Elemente sind hierbei, sofern sie den statischen,
bauphysikalischen, brandschutz-technischen und gestalterischen
Erfordernissen gerecht werden, entsprechend dem vom Bieter
wirtschaftlich bevorzugten Systemen frei wählbar. Es besteht Freiheit
hinsichtlich der Konstruktion der Außenwände, Dächer und Tragstruktur
in Holz, Stahl, Stahlbeton und/oder Mauerwerk. Der Einsatz eines
vorgefertigten Systems in Fertigbauweise zur Beschleunigung der Bauzeit
ist ebenfalls möglich. Die Anlage soll aber trotz eventueller
Fertigbauweise werthaltig ausgeführt werden und die Fertigbauweise
nicht erkennbar sein.
Planerisch zu berücksichtigen ist die exponierte Lage des Neubaus am
Eingang des SWR-Geländes und seine Identität als Medienunternehmen.
Über das Ausschreibungsverfahren soll unter den gegebenen
Voraussetzungen die annehmbarste, d.h. die wirtschaftlich, technisch,
funktional und gestalterisch beste Lösung zur schnellstmöglichen
Umsetzung der Baumaßnahmen gefunden werden. Von daher ist beabsichtigt,
die Planungs- und Bauleistungen gesamthaft im Rahmen eines europaweiten
Verfahrens zur Vergabe von Planungs- und Bauleistungen im
Verhandlungsverfahren nach VOB/A mit vorgeschaltetem europaweitem
Teilnahmewettbewerb unter Durchführung des Zwei-Umschlags-Verfahrens",
zu vergeben. Mit Durchführung der gesamthaften Vergabe von Bau- und
Planungsleistungen erwartet sich der SWR ein planerisch, baulich und
wirtschaftlich abgestimmtes Angebot, welches bereits zu einem frühen
Zeitpunkt Kosten- und Terminsicherheit und ein inhaltlich abgestimmtes
Angebot für Planung und Realisierung des multimedialen
Aktualitätshauses gewährleistet. Weitere Erläuterungen hierzu
einschließlich der beabsichtigten Verfahrensstruktur und den
beabsichtigten Bewertungskriterien sind in diesem Bewerbermemorandum
enthalten.
Planung und Neubau können von verschiedenen Unternehmen durchgeführt
werden. Gegenüber dem Auftraggeber ist jedoch ein Gesamtangebot
abzugeben. Die Inbetriebnahme des multimedialen Aktualitätenhauses
durch den Nutzer soll im 2. Quartal des Jahres 2023 erfolgen.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Laufzeit in Monaten: 36
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Zunächst
wird (1) geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen
genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter
Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können
nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird (2.) beurteilt, ob die
Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und
Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen, die
verfahrensgegenständlichen Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen.
Schließlich wird (3) anhand der Referenzen (Mindestreferenzen und
weitere Referenzen) beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet
eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders
geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden
soll.
Für die Auswahl werden jeweils nur die als priorisiert gekennzeichnete
Referenz für Schlüsselfertige Bauleistung" sowie die als priorisiert
gekennzeichnete Referenz für Planung Gebäude und Innenräume"
berücksichtigt. Hierzu sind die Referenzen durch den Bewerber zu
priorisieren. Erfolgt, auch nach ggf. erfolgter Nachforderung, keine
Priorisierung durch den Bewerber, so wird die Vergabestelle die
Referenzen priorisieren und entsprechend in die Wertung einbeziehen.
Die Vorlage von mehr als jeweils 3 Referenzen Schlüsselfertige
Bauleistung" und Planung Gebäude und Innenräume" ist nicht erwünscht.
Dabei werden die Referenzen Schlüsselfertige Bauleistung" wie folgt
bewertet:
Kriterium Zeitpunkt Inbetriebnahme"
Inbetriebnahme vor dem 1.1.2014 1 Punkt
Inbetriebnahme zwischen dem 1.1.2014 bis 31.12.2015 2 Punkte
Inbetriebnahme ab 1.1.2016 3 Punkte
Kriterium Bauvolumen"
Unter EUR 6 Mio. brutto (KG 200-600 nach DIN 276) Bauvolumen 1 Punkt
EUR 6 bis EUR 9 Mio. brutto Bauvolumen (KG 200-600 nach DIN 276) 2
Punkte
Über EUR 10 Mio. brutto Bauvolumen (KG 200-600 nach DIN 276) 3 Punkte
Kriterium Gebäudeart"
Verwaltungsgebäude 1 Punkt
Gebäude mit Bezug zu Rundfunk/Fernsehen (Medienhaus etc.) 3 Punkte
Weiterhin werden die Referenzen Planung Gebäude und Innenräume" wie
folgt bewertet:
Kriterium Anrechenbare Herstellkosten"
Unter EUR 6 Mio. brutto 1 Punkt
EUR 6 bis EUR 8 Mio. brutto 2 Punkte
Über EUR 8 Mio. brutto 3 Punkte
Kriterium Gebäudeart"
Verwaltungsgebäude 1 Punkt
Gebäude mit Bezug zu Rundfunk/Fernsehen (Medienhaus etc.) 3 Punkte
Die Referenzen Schlüsselfertige Bauleistung" werden jeweils mit 50 %,
die Referenzen Planung Gebäude und Innenräume" werden jeweils mit 50 %
gewichtet.
Für den Fall, dass nach der vorstehend beschriebenen Vorgehensweise
durch Punktegleichstand die vorgesehene Anzahl der zur Angebotsabgabe
aufzufordernden Bieter überschritten wird, führen jüngere Referenzen
(späterer Inbetriebnahmezeitpunkt) zur Bevorzugung eines Bewerbers. Bei
gleichen Abnahmezeitpunkten entscheidet ggf. das Los.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
1) Vorbemerkung
Soweit der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der
Eignung die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nimmt (sog.
Eignungsleihe"), muss mit Abgabe des Teilnahmeantrags nachgewiesen
werden, dass die für den Auftrag erforderlichen Kapazitäten zur
Verfügung stehen, indem der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft
beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung des
betreffenden Unternehmens vorlegt.
Die Unternehmen, auf die sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Eignung
stützt, müssen die Eignung nach Ziffer III.1.1) bis III.1.3) der
EU-Auftragsbekanntmachung hinsichtlich derjenigen Eignungskriterien
erfüllen, zu deren Nachweis sich der Bewerber auf die Eignung des
Unternehmens stützt. Zudem sind die Erklärungen über das Vorliegen von
Ausschlussgründe nach § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A und § 6e EU Abs.
6 VOB/A vorzulegen.
2) Vorzulegende Nachweise, Erklärungen und Dokumente:
Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen in Bezug auf
Ausschlussgründe einzureichen:
(1) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 6e EU Abs. 1 bis
Abs. 4 VOB/A nicht vorliegen;
(2) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 6e EU Abs. 6 VOB/A
nicht vorliegen;
(3) Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 Mindestlohngesetz (MiLOG);
3) Vorzulegende Nachweise der Befähigung und Erlaubnis zur
Berufsausübung.
(1) Aktueller Nachweis über die Eintragung des Unternehmens in das
Berufs- oder Handelsregister oder in die Handwerksrolle.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
(1) Unverbindliche Erklärung eines in der EU niedergelassenen
Kreditinstituts, dass dieses im Auftragsfall eine
Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10 % der Bruttoauftragssumme
stellen wird.
(2) Eigenerklärung, dass der Abschluss einer
Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personen-,
Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens 10,0 Mio. EUR bereits
erfolgt ist oder Eigenerklärung, dass im Auftragsfall
Versicherungsschutz in der geforderter Höhe durch eine
Betriebshaftpflichtversicherung gestellt werden wird.
(3) Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen
auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er
Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen
Leistung vergleichbar sind, jeweils aufgeschlüsselt nach
Planungsleistungen Gebäude und Innenräume" und schlüsselfertiger
Bau".
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
(1) Angaben über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen
Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte,
gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem
Leitungspersonal, jeweils aufgeschlüsselt nach Planung Gebäude und
Innenräume (§ 34 HOAI)" und schlüsselfertiger Bau".
(2) Angaben über die Ausführung vergleichbarer Leistungen zum
Schlüsselfertigen Bau", Planung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI)".
Die Erklärung über Referenzleistungen muss jeweils folgende Angaben
enthalten:
Projektbezeichnung,
Bauherr/Auftraggeber mit Ansprechpartner und Telefonnummer,
Beschreibung,
Leistungsumfang,
Angaben über erbrachte Leistungen (Aufteilung siehe jeweiligen
Referenzbereich)
Herstellkosten bzw. Auftragsvolumen (spezifische KG siehe jeweiligen
Referenzbereich) in EUR brutto,
Zeitraum der Bau- bzw. Planungsleistungen,
Zeitpunkt Inbetriebnahme,
Angabe Gebäudeart,
ggf. weitere Beschreibung inkl. Bildern
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Schlüsselfertiger Bau
Vorlage mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Bauleistungen im
Bereich Verwaltungsgebäude" mit einem realisierten Auftragsvolumen von
mindestens EUR 6 Mio. brutto (KG 200-600 nach DIN 276) in den letzten
fünf abgeschlossenen Geschäftsjahren. Die Inbetriebnahme muss nach dem
1.1.2014 erfolgt sein.
Planungsleistung
Vorlage mindestens einer Referenz über eigenerbrachte
Planungsleistungen im Bereich Objektplanung Gebäude und Innenräume"
von mindestens Leistungsphase 2 bis 5 HOAI im Bereich
Verwaltungsbauten" mit anrechenbaren Herstellkosten von mindestens EUR
6 Mio. brutto in den letzten fünf abgeschlossenen Geschäftsjahren nach
HOAI. Die LPH 5 muss nach dem 1.1.2014 abgeschlossen worden sein.
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 20/02/2020
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Bekanntmachungs-ID: CXP4YMZD6N4
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
Postanschrift: Stiftsstraße 9
Ort: Mainz
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen
(GWB).
Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160
GWB verwiesen. Dieser lautet:
(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag
ein.
(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem
öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in
seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von
Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem
Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein
Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht.
(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und
gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn
Kalendertagen gerügt hat;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der
Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe
gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden,
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber
gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote
für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem
Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für
Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung
zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die
Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.
Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information
durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax
oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland-Pfalz
Postanschrift: Stiftsstraße 9
Ort: Mainz
Postleitzahl: 55116
Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
05/12/2019
References
6. mailto:swr-aktualitaetshaus@menoldbezler.de?subject=TED
7. https://www.swr.de/
8. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZD6N4/documents
9. mailto:swr-aktualitaetshaus@menoldbezler.de?subject=TED
10. http://www.menoldbezler.de/
11. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YMZD6N4
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