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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architekturbüros - DE-Ettlingen
Dienstleistungen von Architekturbüros
Dokument Nr...: 323830-2020 (ID: 2020071009135241330)
Veröffentlicht: 10.07.2020
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DE-Ettlingen: Dienstleistungen von Architekturbüros
2020/S 132/2020 323830
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadtbau Ettlingen GmbH
Postanschrift: Ottostr. 9
Ort: Ettlingen
NUTS-Code: DE123 Karlsruhe, Landkreis
Postleitzahl: 76275
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Benjamin Pitz
E-Mail: [6]benjamin.pitz@ettlingen.de
Telefon: +49 7243/101-8362
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.ettlingen.de/1194106.html
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.subreport.de/E95234783
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Harrer Ingenieure GmbH
Postanschrift: Reinhold-Frank-Straße 48 b
Ort: Karlsruhe
NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Kathrin Mühlbauer
E-Mail: [9]k.muehlbauer@harrer-ing.net
Telefon: +49 721/1819-714
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [10]www.harrer-ing.net
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[11]https://www.subreport.de/E95234783
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Juristische Person des privaten Rechts (§99 Nr.2 GWB)
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Vergabe von Objektplanerleistungen (ab LPH 5) §§ 33 ff. HOAI nach §§
73-80 VgV für die Neubebauung des Feuerwehr-Areals in Ettlingen
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Neubebauung des ehemaligen Feuerwehr-Areals in Ettlingen an der Ecke
Pforzheimer Str. und Ludwig-Albert-Str. bestehend aus Wohn- und
Geschäftsbebauung mit Tiefgarage und 6 Häusern.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE123 Karlsruhe, Landkreis
Hauptort der Ausführung:
76275 Ettlingen
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Für den Neubaukomplex Ecke Pforzheimer Straße und Ludwig-Albert-Straße
ist ein 4-geschossiger L-Körper (= Haus 1) mit Büro und Gastroflächen
geplant. Der Baukörper führt die Raumkante an der Pforzheimer Straße
fort, fasst den kleinen Platz ein und leitet die Bebauung in die
Ludwig-Albert-Straße über.
Im EG des Haus 1 befindet sich eine Verwaltungs-/Bürofläche mit 380 m^2
Nettofläche. Ein Café/Gastrobereich mit 110 m^2 Nettofläche ist dort
neben dem Empfangsbereich zur Pforzheimer-Str. angedacht. Der
Bistro-/Café-Bereich verfügt über 2 eigene Zugänge und eine Verbindung
zum Verwaltungsbereich.
Im 1.OG des Haus 1 (L-Körper) sind weitere Büroflächen mit 630 m^2
geplant. Das 2.OG + Dachgeschoss beinhalten 2 x 1-Zimmer, 2 x 2 Zimmer,
1 x 2,5 Zimmer, 5 x 3 Zimmer und 4 x 4 Zimmer Wohnungen. Für das 2.OG
ergeben sich 605 m^2 netto Wohnfläche und für das Dachgeschoss 490 m^2
netto Wohnfläche. Bei der Planung ist zur Pforzheimer-Straße die
Anbindung an das Hotel Sonne mit einem Zwischenbau berücksichtigt. Im
2-geschossigen Anbau befinden sich Nutzflächen, welche an das
bestehende Hotel angebunden oder den Büroflächen zugeordnet werden
können. Der Zwischenbau ist zum aktuellen Zeitpunkt jedoch noch nicht
umzusetzen. Das komplette Haus 1 wird über 3 Aufzüge und 3
Treppenhäuser aus der 1-geschossigen unterirdischen Tiefgarage
erschlossen. Die Innenfassade des L-Körpers ist mit Rankhilfen zu
begrünen.
Die Tiefgarage bietet mit 3 760 m^2 Nettofläche Platz für 79 PKW- und
129 Fahrradstellplätze für Wohn- und Büroräume. Die Zu- und Ausfahrt
ist zur Ludwig-Albert-Str. hin angeordnet. Sowohl E-Bike als auch mind.
10 E-PKW-Ladestellen sollen realisiert werden. Die Tiefgarage ist
vollflächig unter den Häusern 1 6 ausgebildet und beinhaltet weiter
die Kellerräume der Wohnungen, Lagerfläche für Verwaltung und Café
sowie Müll- und Zählerräume. Zusätzliche entsteht in der Tiefgarage zur
Pforzheimer-Straße ausgerichtet, angrenzend an das Hotel Sonne, eine
neue Trafostation mit 3 Trafoplätzen der Stadtwerke Ettlingen und ein
POP-Raum.
An der Ludwig-Albert-Str. sowie im rückwärtigen Bereich des
Grundstückes sind 5 rechteckige Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Die
Häuser 2 6 werden jeweils 3-geschossig ausgeführt und sind reine
Wohnhäuser. Je 1 Treppenhaus erschließt die Gebäude bis in die
Tiefgarage. Die Häuser 2, 3 und 6 erhalten zusätzlich einen Aufzug.
Haus 4 wird in Verlängerung an Haus 1 in der Ludwig-Albert-Str.
angeordnet. Die Häuser 2, 3, 5 und 6 befinden sich im rückwärtigen
Innenbereich des Neubaukomplexes. Terrassenflächen mit zu begrünenden
Pergolen sowie Loggien in verschiedenen Größen sind vorgesehen.
Haus 2 besitzt eine Gesamtnettofläche von 548 m^2, Haus 3 = 546 m^2,
Haus 4 = 494 m^2, Haus 5 = 529 m^2 und Haus 6 ist mit einer
Gesamtnettofläche von 553 m^2 geplant. In allen Wohnhäusern sind 1-4
Zimmer Wohnungen untergebracht.
Der BRI für das Gesamtprojekt mit Tiefgarage beträgt 38 282 m^3.
Über das komplette Neubauareal gibt es eine vorgehaltene
Photovoltaik-Planung für die nutzbaren Dachflächen. Ob und in welchem
Umfang die PV-Anlagen auszuführen sind, wird zwischen der Stadtbau
Ettlingen und der Stadt Ettlingen aktuell noch erarbeitet.
Im Vorplatzbereich der Pforzheimer-Straße wird unterirdisch eine
Regenwasserzisterne mit ca. 200 m^3 realisiert, in welcher das Volumen
zum Überflutungsnachweis nachgewiesen wird. Das Becken dient später
auch als Zapfstelle des Gartenbauamtes zur Bewässerung der angrenzenden
Grünflächen und evtl. auch als Löschwasservorrat für die Feuerwehr.
Die Kosten werden aktuell wie folgt geschätzt:
KGR 300: ca. 14,7 Mio. EUR brutto;
KGR 400: ca. 4,8 Mio. EUR brutto;
KGR 200-700: ca.24,5 Mio. EUR brutto.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Fachliche Qualifikation des Projektleiters /
Bauleiters / Gewichtung: 35
Qualitätskriterium - Name: Präsentation eines vergleichbaren Projektes
/ Gewichtung: 25
Qualitätskriterium - Name: Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke /
Gewichtung: 25
Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 15
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/10/2020
Ende: 31/12/2023
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 2
Höchstzahl: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
1. Eignungskriterien: Die Eignungskriterien müssen die Bewerber
ausnahmslos erfüllen.
(s. Übersicht über die Eignungskriterien im Hinweisbogen zur Bewerbung
unter Ziff. 1.1) 2. Losverfahren:
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen, wird die
Auswahl durch Los getroffen.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt
oder vergleichbare Qualifikation gemäß § 46 Abs. (3) Nr. 6 VgV.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Eignungskriterien gemäß Auftragsunterlagen
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 27/07/2020
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 07/08/2020
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim
Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail: [12]vergabekammer@rpk.bwl.de
Internet-Adresse: [13]www.rp-karlsruhe.de
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung
eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage
(§160 Absatz 3 Nr. 4 GWB).
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg beim
Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Ort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76137
Land: Deutschland
E-Mail: [14]vergabekammer@rpk.bwl.de
Internet-Adresse: [15]www.rp-karlsruhe.de
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
08/07/2020
References
6. mailto:benjamin.pitz@ettlingen.de?subject=TED
7. https://www.ettlingen.de/1194106.html
8. https://www.subreport.de/E95234783
9. mailto:k.muehlbauer@harrer-ing.net?subject=TED
10. http://www.harrer-ing.net/
11. https://www.subreport.de/E95234783
12. mailto:vergabekammer@rpk.bwl.de?subject=TED
13. http://www.rp-karlsruhe.de/
14. mailto:vergabekammer@rpk.bwl.de?subject=TED
15. http://www.rp-karlsruhe.de/
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