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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Oer-Erkenschwick
Projektmanagement im Bauwesen
Dokument Nr...: 32515-2021 (ID: 2021012209243731144)
Veröffentlicht: 22.01.2021
*
  DE-Oer-Erkenschwick: Projektmanagement im Bauwesen
   2021/S 15/2021 32515
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Oer-Erkenschwick
   Postanschrift: Rathausplatz 1
   Ort: Oer-Erkenschwick
   NUTS-Code: DEA36 Recklinghausen
   Postleitzahl: 45739
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]rathaus@oer-erkenschwick.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.oer-erkenschwick.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N/documents
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: Wolter Hoppenberg Rechtsanwälte Partnerschaft
   mbB
   Postanschrift: Münsterstraße 1-3
   Ort: Hamm
   NUTS-Code: DEA54 Hamm, Kreisfreie Stadt
   Postleitzahl: 59065
   Land: Deutschland
   E-Mail: [9]vergabestelle@wolter-hoppenberg.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.wolter-hoppenberg.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [11]https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Projektsteuerung Generalsanierung Maritimo
   Referenznummer der Bekanntmachung: 5550/20
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Die Stadt Oer-Erkenschwick beabsichtigt die Generalsanierung und
   Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts Maritimo mit Sport- und
   Freizeitbad und die Kernsanierung des angrenzenden Freibads Am
   Stimbergpark in Oer-Erkenschwick. Das Vorhaben wird zusammenfassend
   als Generalsanierung Maritimo bezeichnet. Für das Vorhaben wurde
   bereits ein Generalplaner beauftragt.
   Das im Jahr 2004 fertiggestellte Sauna-Wellness-Resort Maritimo weist
   aufgrund der spezifischen Verhältnisse (hohe Luftfeuchtigkeit,
   Chloridbelastung, Einfluss von Solewasser, Einsatz aggressiver
   Reinigungsmittel und Reinigungsmethoden) bereits einen starken
   Verschleiß auf. Dieser wird noch verstärkt durch ein hohes
   Besucheraufkommen. Hinzu kommen bekannte Mängel und Schäden an der
   Baukonstruktion und an den technischen Anlagen (Undichtigkeiten in
   Wand- und Bodenbelägen, Betonschäden durch Einfluss von Solewasser,
   Korrosion an Fensterprofilen und Lüf-tungskanälen sowie Feuchteschäden
   an Wänden), die teilweise akuten Handlungsbedarf erkennen lassen.
   Daneben soll auch das benachbarte Freibad Am Stimbergpark, dessen
   Betrieb bereits im Jahr 2019 eingestellt wurde, saniert und umgebaut
   werden. Mit der Umbaumaßnahme sollen die Wasserflächen verringert
   werden, um ein wirtschaftlich nachhaltiges und nachfrageorientiertes
   Angebot zu schaffen. Die Sanierung des Freibades wird aus Mitteln des
   Bundesprogramms Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen
   Sport, Jugend und Kultur gefördert; der entsprechende
   Zuwendungsbescheid liegt bereits vor.
   Gegenstand des zu vergebenden Auftrags ist die Projektsteuerung dieses
   Vorhabens.
   Es sollen sämtliche Projektstufen vergeben werden, wobei eine
   stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11).
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA36 Recklinghausen
   Hauptort der Ausführung:
   Oer-Erkenschwick
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Gegenstand des Auftrags ist die Projektsteuerung für das in Abschnitt
   II.1.4 umrissene und in der Leistungsbeschreibung, die unter dem in
   Abschnitt I.3 dieser Bekanntmachung angegebenen Internetlink abrufbar
   ist, näher beschriebene Vorhaben Generalsanierung Maritimo.
   Der Auftrag umfasst zum einen die Grundleistungen zum Leistungsbild
   Projektsteuerung, wie es in Kapitel 2 § 2 des von der
   AHO-Fachkommission Projektsteuerung/Projektmanagement erarbeiteten
   Buches Projektmanagementleistungen in der Bau- und
   Immobilienwirtschaft (AHO-Schriftenreihe Nr. 9; 5. Auflage März 2020)
   beschrieben ist. Dem Auftragnehmer werden darüber hinaus bestimmte
   besondere Leistungen übertragen, insbesondere das Erstellen des
   erforderlichen Fördermittel-Verwendungsnachweises. Auf gesonderte
   Anforderung sind außerdem Mitwirkungsleistungen im Rahmen der
   Öffentlichkeitsarbeit zu erbringen.
   Die Leistungen werden stufenweise beauftragt (siehe Abschnitt II.2.11).
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   Wert ohne MwSt.: 600 000.00 EUR
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Beginn: 01/06/2021
   Ende: 31/12/2024
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
   Beschreibung der Verlängerungen:
   Das Ende des Auftragszeitraums richtet sich nach dem tatsächlichen Ende
   des Bauvorhabens (siehe auch die Erläuterungen in Abschnitt II.2.14
   dieser Bekanntmachung).
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 5
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Verbleiben nach Anwendung evtl. geltender Ausschlussgründe mehr
   Bewerber, als aufgefordert werden sollen, gelten für die Auswahl
   folgende Kriterien:
   1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den
   letzten 5 Jahren (Gewicht 80 %), Unterkriterien:
   1.1. Allgemeine Vergleichbarkeit der Referenz, d.h. Erfüllung der
   Anforderungen gem. Abschnitt III.1.3 Ziff. 1 dieser Bekanntmachung
   (Gewicht 12 %),
   1.2. zusätzlich zu 1.1: Umfang der bearbeiteten Handlungsbereiche
   (Gewicht 12,5 %),
   1.3. zusätzlich zu 1.1: Umfang der bearbeiteten und abgeschlossenen
   Projektstufen (Gewicht 12 %),
   1.4. zusätzlich zu 1.1: Höhe des Baukostenvolumens (Summe KG 200 bis
   700 entspr. DIN 276) ohne MwSt. (Gewicht 7,5 %),
   1.5. zusätzlich zu 1.1: Gegenstand des Vorhabens war ein Gebäude mit
   (u. a.) einem Hallenschwimmbad (Gewicht 16 %),
   1.6. zusätzlich zu 1.1: das Vorhaben wurde durch einen Generalplaner
   geplant und überwacht (Gewicht 10 %),
   1.7. zusätzlich zu 1.1: das Vorhaben wurde öffentlich gefördert
   (Gewicht 10 %).
   2. Personelle Leistungsfähigkeit (Gewicht 15 %) mit den Unterkriterien:
   2.1. aktuelle Anzahl fester Mitarbeiter im Bereich Projektsteuerung mit
   Hochschulabschluss im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder
   Baumanagement/Baubetrieb (Gewicht 5 %),
   2.2. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich
   Projektsteuerung mit Hochschulabschluss (Gewicht 5 %),
   2.3. aktuelle Anzahl aller festen Mitarbeiter im Bereich
   Projektsteuerung mit Hochschulabschluss oder einem bautechnischen oder
   bauwirtschaftlichen sonstigen Berufsabschluss (Gewicht 5 %),
   3. Finanzielle Leistungsfähigkeit (Gewicht 5 %) mit den Unterkriterien:
   3.1. durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz in den letzten 3
   abgeschlossenen Geschäftsjahren (Gewicht 3 %),
   3.2. Jahresgesamtumsatz im letzten abgeschlossenen Geschäftsjahr
   (Gewicht 2 %).
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: ja
   Beschreibung der Optionen:
   Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der
   Projektstufen. Es werden zunächst nur die Leistungen der Projektstufe 1
   (vollständig) und der Projektstufe 2 bis zum Abschluss der Vorplanung
   beauftragt. Die weiteren Leistungen der Projektstufe 2 sowie die
   Projektstufen 3 bis 5 beabsichtigt der Auftraggeber stufenweise zu
   einem späteren Zeitpunkt weiterzubeauftragen, worauf der Auftragnehmer
   aber keinen Rechtsanspruch hat. Details der stufenweisen Beauftragung
   sind den Regelungen in § 4 des Entwurfs für den
   Projektsteuerungsvertrag zu entnehmen, der mit den übrigen
   Vergabeunterlagen unter der in I.3 angegebenen Internetadresse abrufbar
   ist.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Das in Abschnitt II.2.7) angegebene Datum für das Ende der
   Vertragslaufzeit betrifft die Fertigstellung der Baumaßnahmen für die
   Sanierung und Attraktivierung des Sauna-Wellness-Resorts Maritimo zum
   Ende der Projektstufe 4 (die Sanierung des Freibads Am Stimbergpark
   ist bis zum 31.12.2023 fertigzustellen). Leistungen zur Projektstufe 5
   sind ggf. auch noch nach dem in Abschnitt II.2.7) angegebenen Termin
   für das Ende der Vertragslaufzeit zu erbringen.
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   Benennung eines Inhabers oder verantwortlichen Berufsangehörigen mit
   Hochschulabschluss im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder
   Baumanagement/Baubetrieb.
   Zum Nachweis genügt die Vorlage eines entsprechenden Zeugnisses oder
   eines sonstigen geeigneten Nachweises in Kopie mit dem Teilnahmeantrag.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle
   Leistungsfähigkeit sind die Jahresgesamtumsätze des Unternehmens in den
   letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
   Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im
   Bewerbungsformular.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   sind:
   1. Referenzen über vergleichbare Projektsteuerungsleistungen in den
   letzten 5 Jahren (Stichtag 1.1.2016) für den Umbau und/oder die
   Sanierung/Modernisierung eines Gebäudes mit einem Baukostenvolumen (KG
   200 bis 700 entspr. DIN 276) von mind. 5 Mio. EUR ohne MwSt,
   2. Anzahl fester Mitarbeiter/innen, die im Bereich Projektsteuerung
   tätig sind, gegliedert nach den Berufsgruppen.
   a) feste Mitarbeiter/innen mit Hochschulabschluss im Bereich
   Architektur, Bauingenieurwesen oder Baumanagement/Baubetrieb,
   b) sonstige feste Mitarbeiter/innen mit Hochschulabschluss sowie
   c) feste Mitarbeiter/innen mit einem bautechnischen oder
   bauwirtschaftlichen sonstigen Berufsabschluss, und zwar jeweils im
   Durchschnitt der Jahre 2018 bis 2020 sowie aktuell.
   Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen im
   Bewerbungsformular.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   Durch benannte Referenzen, die jeweils sämtliche zu Ziffer 1 genannten
   Anforderungen erfüllen, müssen zumindest in Summe die Projektstufen 1
   bis 5 sowie die Handlungsbereiche A bis E des Leistungsbilds
   Projektsteuerung entsprechend § 2 der AHO-Schrift Nr. 9 abgedeckt sein,
   wobei nur vollständig bearbeitete, d.h. abgeschlossene Projektstufen
   berücksichtigt werden.
   Außerdem darf die Gesamtzahl aller festen Mitarbeiter/innen im Bereich
   Projektsteuerung, die einer der drei in Ziffer 2 Buchst. a) bis c)
   genannten Berufsgruppen zuzuordnen sind, (umgerechnet in
   Vollzeitstellen) nicht unter 3,00 liegen, und zwar sowohl im
   Durchschnitt der Jahre 2018 bis 2020 als auch aktuell.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Vertragsbedingungen gemäß TVgG NRW.
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 19/02/2021
   Ortszeit: 09:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 10/03/2021
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Teilnahmeanträge sind unter Verwendung des vom Auftraggeber
   bereitgestellten Bewerbungsformulars zu stellen; das Formular ist unter
   der in Abschnitt I.3) angegebenen Internetadresse abrufbar.
   Rückfragen werden nur über das Vergabeportal (vgl. die in Abschnitt
   I.3) angegebene Internetadresse) beantwortet. Nur dort registrierte und
   für das Verfahren freigeschaltete Unternehmen werden über neue
   Bewerber- bzw. Bieterinformationen unaufgefordert informiert. Eine
   entsprechende Registrierung und Freischaltung bereits unmittelbar beim
   Herunterladen der dort abrufbaren Unterlagen wird deshalb dringend
   empfohlen. Alle nicht registrierten bzw. nicht für das Verfahren
   freigeschalteten Interessenten sind aufgefordert, regelmäßig das
   genannte Vergabeportal aufzusuchen, um dort eventuelle Bewerber- bzw.
   Bieterinformationen abzurufen.
   Bekanntmachungs-ID: CXP4YKRDQ1N
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
   Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
   Ort: Münster
   Postleitzahl: 48147
   Land: Deutschland
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten
   Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung
   gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich,
   wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der
   vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des
   Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert
   hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand
   per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen
   sind.
   Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit:
    der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen
   Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages
   erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von
   10 Kalendertagen gerügt hat,
    Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser
   Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in
   IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder
    Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die erst in den
   Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der
   Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.
   Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer
   Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter
   wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang
   dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
   Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
   Ort: Münster
   Postleitzahl: 48147
   Land: Deutschland
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   18/01/2021
References
   6. mailto:rathaus@oer-erkenschwick.de?subject=TED
   7. http://www.oer-erkenschwick.de/
   8. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N/documents
   9. mailto:vergabestelle@wolter-hoppenberg.de?subject=TED
  10. http://www.wolter-hoppenberg.de/
  11. https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4YKRDQ1N
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