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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - DE-Berlin
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Stadtplanung
Landschaftsgestaltung
Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Architekturentwurf
Dokument Nr...: 191830-2021 (ID: 2021041909104395915)
Veröffentlicht: 19.04.2021
*
  DE-Berlin: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
   2021/S 75/2021 191830
   Vorinformation
   Diese Bekanntmachung dient nur der Vorinformation
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die
   Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, Abteilung II 
   Referat für Architektur, Stadtgestaltung, und Wettbewerbe
   Postanschrift: Fehrbelliner Platz 4
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10707
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen,
   Abteilung II  Referat für Architektur, Stadtgestaltung, und
   Wettbewerbe
   E-Mail: [5]heyden.freitag@sensw.berlin.de
   Telefon: +49 30-90139-4426
   Fax: +49 30-90139-4441
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse:
   [6]https://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [7]http://www.wb-uzp.machleidt.info/
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: Machleidt GmbH
   Postanschrift: Mahlower Straße 23/24
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 12049
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): Stefanie Kirchner
   E-Mail: [8]kirchner@machleidt.de
   Telefon: +49 3060977716
   Fax: +49 3060977729
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [9]http://www.machleidt.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Städtebaulicher Ideen- und Realisierungswettbewerb Urbanes Zentrum
   Neu-Hohenschönhausen, Berlin Lichtenberg
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und
   Ingenieurbüros und Prüfstellen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Das Wettbewerbsgebiet befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von
   Berlin im Bezirk Lichtenberg im Ortsteil Neu-Hohenschönhausen und
   bildet mit Einkaufszentrum, Stadtteilbibliothek, Kino und Ärztehaus
   dessen Zentrum. Es hat eine Größe von 18,5 ha und umfasst die Flächen
   nördlich und südlich der Falkenberger Chaussee zwischen Zingster Straße
   und dem Eisenbahn-Außenring einschließlich des S- und Regionalbahnhofs
   Hohenschönhausen. Es gliedert sich in einen 6,5 ha großen
   Realisierungs- und einen 12 ha großen Ideenteil. Der Standort zeichnet
   sich durch seine zentrale Lage im Ortsteil Neu-Hohenschönhausen und
   eine sehr gute ÖPNV-Anbindung aus, weist jedoch gravierende
   stadträumliche Defizite auf. Brachen dominieren den öffentlichen Raum.
   Gleichzeitig bieten die überwiegend landeseigenen unbebauten Flächen
   die Chance für eine funktionale und bauliche Weiterentwicklung. Ziel
   des Wettbewerbs ist es, Vorschläge für die stadträumliche
   Komplettierung des Stadtteilzentrums zu entwickeln.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   Wert ohne MwSt.: 170 000.00 EUR
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71410000 Stadtplanung
   71420000 Landschaftsgestaltung
   71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
   71222000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen
   71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
   71220000 Architekturentwurf
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Hauptort der Ausführung:
   Neu-Hohenschönhausen, Berlin-Lichtenberg
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Der Wettbewerb wird als interdisziplinärer, offener zweiphasiger
   Planungswettbewerb mit Ideenteil für Stadtplanern/innen und / oder
   Architekten/innen zusammen mit Landschaftsarchitekten/innen gemäß § 3
   (2) der Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) mit
   anschließendem Vergabeverfahren nach § 50 UVgO durchgeführt. Grundlagen
   des Wettbewerbs sind, soweit nichts Abweichendes geregelt, die RPW 2013
   sowie die Richtlinie zur Durchführung von Wettbewerben gemäß IV 104 der
   Anweisung Bau  ABau. Die Verordnung über die Vergabe öffentlicher
   Aufträge unterhalb der EU-Schwellenwerte (UVgO, Fassung vom 02. Februar
   2017) findet Anwendung.
   Der Prerower Platz mit der angrenzenden Bebauung bildet das
   Stadtteilzentrum von Neu-Hohenschönhausen im Bezirk Lichtenberg von
   Berlin. Hier befinden sich wesentliche Wohnfolge- und
   Nahversorgungseinrichtungen für die Bewohner/innen der Großsiedlung
   Neu-Hohenschönhausen. Das Stadtteilzentrum am Prerower Platz hat
   darüber hinaus eine wichtige Versorgungsfunktion für die Mittelbereiche
   Hohenschönhausen Nord und Süd. Es zeichnet sich durch seine zentrale
   Lage im Ortsteil Neu-Hohenschönhausen und eine sehr gute ÖPNV-Anbindung
   aus und weist mit dem Einkaufszentrum Linden-Center einen
   zentrenrelevanten Branchenmix im Einzelhandel auf. Mit der
   Anna-Seghers-Bibliothek, dem Kino CineMotion und einem
   Gesundheitszentrum verfügt es darüber hinaus auch über Bildungs-,
   Kultur- und Gesundheitseinrichtungen. Jedoch weist der Bereich rund um
   den Prerower Platz seit vielen Jahren gravierende stadträumliche
   Defizite auf und ist, insbesondere auch angesichts seiner besonderen
   Lagegunst, erheblich untergenutzt. Die überdimensionierte
   Verkehrstrasse der Falkenberger Chaussee sowie teilweise als
   Stellplätze genutzte Brachen dominieren den öffentlichen Raum.
   Gleichzeitig bieten die überwiegend landeseigenen unbebauten Flächen
   die Chance für eine funktionale und bauliche Weiterentwicklung dieses
   zentralen Bereichs.
   Ziel des Wettbewerbs ist es, städtebaulich überzeugende und
   qualitätsvolle Vorschläge für die stadträumliche Komplettierung des
   Stadtteilzentrums zu entwickeln, die der zentralen Lage und Funktion
   des Standortes gerecht werden. Mit dem Neubau von bis zu 80 000 m^2
   Geschossfläche für neue Nutzungen innerhalb des Realisierungsteils soll
   das bestehende Stadtteilzentrum ergänzt und in seiner Funktion gestärkt
   werden. Ziel des Wettbewerbs ist es, Planungen für ein innovatives
   Quartier zu entwickeln, das sich durch hohe städtebauliche Qualität und
   gelungene baulich-räumliche sowie sozioökonomische und ökologische
   Strukturen auszeichnet. Die wesentlichen Nutzungsbausteine Wohnen,
   Dienstleistung und öffentliche Einrichtungen des Bezirks (Kultur,
   Bildung und Verwaltung) sollen sich eng ineinander verzahnen, der
   öffentliche Raum soll hohe Aufenthalts- und Nutzungsqualitäten bieten
   und als Ort der Begegnung die Kommunikation fördern. Kurze Wege zu
   Versorgungs- und Infrastrukturangeboten sollen die Nahmobilität
   unterstützen. Ein weiteres Ziel ist es, am Standort mittels Schaffung
   einer größeren Nutzungsvielfalt zu einer Verbesserung der
   Lebensbedingungen in der Großsiedlung beizutragen. Die
   Nicht-Wohnnutzungen sollen in ihrer spezifischen Art und Mischung für
   mehr Urbanität und Lebendigkeit im Zentrum Neu-Hohenschönhausen sorgen.
   Es werden städtebaulich-freiräumliche Konzepte erwartet, die eine den
   Potenzialen und Entwicklungszielen des Standortes angemessene Bebauung
   ermöglichen, die mit den städtebaulichen Strukturen im Umfeld
   korrespondiert und im Kontext der urbanen Umgebung nachhaltige
   Architektur schafft. Es ist eine Bebauung zu entwickeln, die zusammen
   mit der Bestandsbebauung ein Zentrum mit klarer Adressbildung und hohem
   Identifikationspotenzial für seine Bewohner/innen und Besucher/innen
   ausbildet.
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Folgender Ablauf im Wettbewerbsverfahren ist geplant:
   Erste Phase:
    Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 20. KW 2021,
    Abgabe Wettbewerbsarbeiten bis: 23.7.2021,
    Preisgerichtssitzung: 24.8.2021.
   Zweite Phase:
    Rückfragenkolloquium: 14.9.2021,
    Abgabe Wettbewerbsarbeiten bis: 22.10.2021,
    Preisgerichtssitzung: 23.11.2021.
   Die Angaben sind ohne Gewähr, Termine können sich noch verschieben.
   II.3)Voraussichtlicher Tag der Veröffentlichung der
   Auftragsbekanntmachung:
   17/05/2021
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Preise und Anerkennungen:
   Für Preise und Anerkennungen sowie Aufwandsentschädigungen für die
   Teilnehmer/innen der zweiten Phase stehen insgesamt 96 000 EUR zur
   Verfügung.
   1. Preis 19 200 EUR,
   2. Preis 14 400 EUR,
   3. Preis 9 600 EUR,
   2 Anerkennung je 2.400 EUR.
   Aufwandsentschädigungen für die Teilnehmer der 2. Phase insgesamt: 48
   000 EUR.
   Die Summe der Aufwandsentschädigungen wird unter allen
   teilnahmeberechtigten Teilnehmer/innen, die in der zweiten Phase eine
   prüffähige Arbeit einreichen, zu gleichen Teilen aufgeteilt.
   Weitere Bearbeitung:
   Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die weitere
   Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe ab. Der Auslober beabsichtigt unter
   Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts, den ersten / die erste
   Preisträger/in mit der Ausarbeitung des städtebaulichen Entwurfs als
   besondere Leistung der Flächenplanung nach Anlage 9 Ziffer 2 HOAI für
   die Entwicklung des Urbanen Zentrums Neu-Hohenschönhausen zu
   beauftragen. Der städtebauliche Masterplan dient dabei zur Vorbereitung
   und als Grundlage der Bebauungsplanung nach § 19 HOAI. Nach Abschluss
   des Planungswettbewerbs wird dazu eine Vergabeverfahren nach § 50 UVgO
   durchgeführt. Der Auftraggeber, das Bezirksamt Lichtenberg von Berlin,
   behält sich die Möglichkeit vor, den Auftrag auf Grundlage des
   Erstangebotes zu vergeben. Der Auftraggeber verhandelt zunächst nur mit
   dem / der ersten Preisträger/in über die Auftragsvergabe. Sollten die
   Verhandlungen mit dem / der ersten Preisträger/in scheitern, etwa wenn
   trotz mehrerer Verhandlungsrunden das Honorarangebote nicht akzeptabel
   ist, die Kosten nicht im Kostenrahmen liegen, zentrale vertragliche
   Regelungen des Auftraggebers nicht akzeptiert werden etc., werden die
   weiteren Preisträger zu Verhandlungen aufgefordert. Das
   Wettbewerbsergebnis wird bei den Zuschlagskriterien mit 45 % gewichtet.
   Sollte das Preisgericht mehrere 1. Preise benennen, nehmen diese
   gleichberechtigt am Vergabeverfahren teil.
   Der geschätzte Auftragswert erreicht nicht den maßgeblichen
   EU-Schwellenwert. Die Veröffentlichung dieser Wettbewerbsbekanntmachung
   erfolgt vielmehr freiwillig, um ein höchstes Maß an Transparenz und
   Wettbewerb zu gewährleisten. Eine weitere Bedeutung, insbesondere eine
   Unterwerfung unter die oberhalb der EU-Schwellenwerte geltenden
   vergaberechtliche Regelungen und Rechtsschutzmöglichkeiten ist damit
   nicht verbunden. Das anschließende Vergabeverfahren wird nach den
   Vorschriften der UVgO durchgeführt. Die Vorschriften der
   Vergabekoordinierungsrichtlinie (2014/24/EU) bzw. des Vergaberechts
   nach GWB / VgV finden weder auf diesen Wettbewerb noch auf das
   anschließende Vergabeverfahren Anwendung.
   Wettbewerbsablauf in Zeiten der Corona-Krise:
   Auch im Wettbewerbswesen muss die Durchführung von Terminen den
   behördlichen Vorgaben entsprechend angelegt werden. Da zum Zeitpunkt
   der Auslobung des Wettbewerbs noch nicht absehbar ist, wie lange und in
   welcher Form die Kontaktbeschränkungen aufgrund der Corona-Krise
   bestehen bleiben, kann es im laufenden Verfahren zu Änderungen des
   geplanten Ablaufs kommen. So könnte beispielsweise die
   Preisgerichtssitzung der ersten Phase, gegebenenfalls sogar die der
   zweiten Phase als Videokonferenz stattfinden, das Rückfragenkolloquium
   könnte entfallen und die Rückfragen nur schriftlich beantwortet werden.
   Auch könnte es zu Änderungen im Terminablauf und bei den geforderten
   Leistungen (beispielsweise Anpassung der Darstellungen an eine digitale
   Präsentation) kommen, wenn es die Umstände und behördlichen Vorgaben
   erfordern.
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   14/04/2021
References
   5. mailto:heyden.freitag@sensw.berlin.de?subject=TED
   6. https://www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/
   7. http://www.wb-uzp.machleidt.info/
   8. mailto:kirchner@machleidt.de?subject=TED
   9. http://www.machleidt.de/
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