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icc hofmann - Ingenieurbüro für technische Informatik Am Stockborn 16, 60439 Frankfurt/M, FRG Tel.: +49 6082-910101 Fax.: +49 6082-910200 E-Mail: info@icc-hofmann.net |
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45214200 - Bauarbeiten für Schulgebäude
45214230 - Bau von Sonderschulen
71200000 - Dienstleistungen von Architekturbüros
71320000 - Planungsleistungen im Bauwesen
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DEU-Bad: Deutschland Bauarbeiten für Schulgebäude Neubau eines Schulgebäudes durch modulares Bauen gemäß funktionaler Leistungsbeschreibung (Totalunternehmerleistung) 2025/S 220/2025 756747 Deutschland Bauarbeiten für Schulgebäude Neubau eines Schulgebäudes durch modulares Bauen gemäß funktionaler Leistungsbeschreibung (Totalunternehmerleistung) OJ S 220/2025 14/11/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Bauleistung 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Landkreis Rostock E-Mail: info@lkros.de Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: Neubau eines Schulgebäudes durch modulares Bauen gemäß funktionaler Leistungsbeschreibung (Totalunternehmerleistung) Beschreibung: Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Die Schule liegt an der Ehm-Welk-Straße 26 in 18209 Bad Doberan. Das dafür vorgesehene Grundstück befindet sich im Eigentum des Landkreises und wird derzeit als Schulstandort genutzt. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt. Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke. Das schlüsselfertig errichtete Gebäude ist dem Auftraggeber spätestens bis zum vorgesehenen Fertigstellungstermin 31.10.2027 zur uneingeschränkten Nutzung zu übergeben. Zum Leistungsumfang des Auftragnehmers gehören auch sämtliche Maßnahmen zur Sicherung der Baustelle einschließlich der Beachtung der Verkehrssicherungspflicht hinsichtlich aller vom Auftragnehmer zu erbringenden Leistungen. Der Auftragnehmer hat sicherzustellen, dass sich die Baustelle stets in einem dem jeweiligen Bautenstand entsprechenden sicheren, aufgeräumten und sauberen Zustand befindet. Der Auftragnehmer führt den Neubau auf fremden Grundstück auf eigene Rechnung und eigenes Risiko aus. Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere: - vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages, Einreichung des Bauantrages; vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation; Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung, und Teilmöblierung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung. beschriebenen Forderungen. Kennung des Verfahrens: 0e623257-70f5-42c7-86dc-a868e27a3887 Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45214200 Bauarbeiten für Schulgebäude 2.1.2. Erfüllungsort Postanschrift: Ehm-Welk-Straße 26 Stadt: Bad Doberan Postleitzahl: 18209 Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K) Land: Deutschland Zusätzliche Informationen: Förderschule Regenbogen 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vob-a-eu - 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: - gemäß §§ 123, 124 GWB - Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen - Erklärung und Verpflichtung nach TVgG M-V Erklärung Verwendung Holzprodukte 5. Los 5.1. Los: LOT-0001 Titel: Los 2 Totalunternehmerleistung Beschreibung: Der Landkreis Rostock beabsichtigt, die Förderschule Regenbogen in Bad Doberan zu erweitern. Es wird ein dreigeschossiger, nicht unterkellerter Schulbau errichtet, der fünf allgemeine Klassenräume, einen Klassenraum für Bewegungserziehung, einen Klassenraum für Musik, eine Lehrküche, einen Klassenraum für Hauswirtschaft, einen Familienklassenraum sowie verschiedene Büros zur Verwaltung der Schule umfasst. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und auf dem Dach des Gebäudes weitere Räume für die Unterbringung der Haustechnik geplant. Zur Unterhaltung des Gebäudes erhält der Hausmeister der Schule ein Büro mit angeschlossenem Bad und eine Werkstatt. Das Gebäude wird in kubischer Form errichtet und verbindet den Bestand mit dem Neubau durch eine barrierefreie Brücke. Die Dachfläche des Modulbaus wird mit Photovoltaikmodulen ausgestattet. Das Gebäude ist barrierefrei und gem. LBO zu errichten. Ein Aufzug übernimmt die Erschließung des Obergeschosses. WC-Anlagen für Schüler und Lehrer sind getrennt geplant. Ein Behindertengerechtes WC ist Bestandteil der sanitären Anlagen. Das Gebäude soll im Niedrigstenergiestandard und den Bestimmungen des aktuellen GEG entsprechen. Die Leistung des Auftragnehmers beinhaltet insbesondere: - vollständige Planung für die Einreichung des Bauantrages, Einreichung des Bauantrages; vollständige Planung für Errichtung des Gebäudes, auch hinsichtlich Brandschutznachweis, GEG-Nachweis, Schallschutzgutachten, Dokumentation; Erstellung eines funktionstüchtigen und betriebsbereiten Gebäudes einschl. Technischen Gebäudeausstattung gem. der in der funktionalen Leistungsbeschreibung beschriebenen Forderungen. Der Auftrag wird als Totalunternehmerleistung vergeben. ACHTUNG: DIE BEAUFTRAGUNG ERFOLGT JEDOCH IN ZWEI LEITUNGSSTUFEN. IN DER ERSTEN LEISTUNGSSTUFE WIRD DIE PLANUNGSLEISTUNG DER LEISTUNGSPHASEN 1-4 (GENEHMIGUNGSPLANUNG MIT EINHOLUNG DER BAUGEHENMIGUNG) BEAUFTRAG. DIE BEAUFTRAGUNG DER ZWEITEN LEISTUNGSSTUFE (AUSFÜHRUNGSPLANUNG UND AUSFÜHRUNG DER BAULEISTUNG9 STEHT UNTER EINER AUFSCHIEBENDEN BEDINGUNG DER GENEHMIGUNG DES HAUSHALTSPLANS FÜR DAS JAHR 2026. SOFERN DIE RESTLICHEN HAUSHALTMITTEL ZUR UMSETZUNG DER BAUMAßNAHME ZUR VERFÜGUNG STEHEN; ERFOLGT DIE BEAUFTRAGUNG DER ZWEITEN STUFE MIT GESONDERTEM SCHRUIFTLICHEN AUFTRAG. Interne Kennung: LOT-0001 2025-32-VB-OV-2210500 Los 2 Totalunternehmerleistung 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45214200 Bauarbeiten für Schulgebäude Zusätzliche Einstufung (cpv): 45214230 Bau von Sonderschulen, 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen 5.1.2. Erfüllungsort Postanschrift: Ehm-Welk-Straße 26 Stadt: Bad Doberan Postleitzahl: 18209 Land, Gliederung (NUTS): Landkreis Rostock (DE80K) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 01/04/2026 Enddatum der Laufzeit: 31/10/2027 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten Beschreibung: 3 Referenznachweise der letzten 8 Kalenderjahre mit Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung der Leistung, hierbei sind folgende Mindestanforderungen einzuhalten: - Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzen für Totalunternehmerleistungen innerhalb der letzten 8 Jahre (2017-2024) - Alle 3 Referenzen müssen sich auf Neubauten in modularer Bauweisen beziehen. - 2 Referenzen davon müssen Schul-, Kita, -Büro- oder Wohngebäude sein. Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenen Leitungspersonal Kriterium: Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind Kriterium: Eintragung in das Handelsregister Beschreibung: Handelsregisterauszug Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Gewerbeanmeldung, Eintragung Handwerksrollke bzw. Industrie- und Handelskammer Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen Beschreibung: - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (nicht älter als 12 Monate), - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen (nicht älter als 12 Monate ) -qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen (nicht älter als 12 Monate) Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung Beschreibung: Nachweis von Haftpflichtversicherungen -umfassende Versicherung (insbesondere Haftpflicht, Berufshaftpflicht), die die ordnungsgemäße Erfüllung der Leistung mit nachfolgenden Deckungssummen abdeckt (sämtliche Leistungen): - Personenschäden: mind. 2,0 Mio. - sonstige Schäden: mind. 5,0 Mio. - Umweltschadensversicherung: mind. 10,0 Mio. Hierzu ist ein aktueller Nachweis (nicht älter als 3 Monate) der Versicherung (Police oder Bestätigung des Versicherers) oder eine Erklärung des Versicherers, dass im Auftragsfalle eine entsprechende Versicherung abgeschlossen wird, beizufügen. 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis Beschreibung: Gesamtpauschalpreis - Gewichtung 14 Es wird zwischen dem jeweils günstigsten Preis und dem Doppelten des günstigsten Preises linear interpoliert. Der günstigste Preis wird mit 50 Punkten bewertet, das Doppelte des günstigsten Preises mit 0 Punkten. Kriterium: Art: Qualität Beschreibung: 1. Darstellung der Termin- und Kostenplanung a) Grobbauterminplan (Planungsbeginn, Einreichen der Baugenehmigung, Baubeginn nach Erteilung der Baugenehmigung, Bauzeit) - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50 b) Kosteneinhaltungskonzept, Plausibilität und Maßnahmenumfang - gewichtet mit Faktor 1; möglich Punkte 0 bis 50 2. Einfluss auf den Schulbetrieb a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen. Folgende Punkte finden dabei besondere Beachtung (Umgang mit Staub und Lärm, Beeinträchtigung des Schulbetriebs, Hol- und Bringesituation der Schülerinnen und Schüler während der Bauphase, Abstimmung der Arbeiten mit der Schule) - gewichtet mit Faktor 6; möglich Punkte 0 bis 50 3. Brückenanschluss a) Umsetzungskonzept, Plausibilität und Umfang der Maßnahmen - gewichtet mit Faktor 5; möglich Punkte 0 bis 50 5.1.11. Auftragsunterlagen Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.subreport.de/E26841984 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.subreport.de/E26841984 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme). Frist für den Eingang der Angebote: 16/01/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 59 Tage Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen wird über die Bieterkommunikation kommunziert. Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Eröffnungsdatum: 16/01/2026 10:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Informationen über die Überprüfungsfristen: § 160 GWB -Einleitung, Antrag (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzessionhat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung derVergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegenVergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggebernicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibtunberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüberdem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens biszum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zuwollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt. 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Landkreis Rostock Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00001757 Postanschrift: August-Bebel-Str. 3 Stadt: Bad Doberan Postleitzahl: 18209 Land, Gliederung (NUTS): Rostock, Kreisfreie Stadt (DE803) Land: Deutschland E-Mail: info@lkros.de Telefon: +49 38 43 7 55-0 Internetadresse: https://www.landkreis-rostock.de Rollen dieser Organisation: Beschaffer 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern Registrierungsnummer: VKMV-13-L50010000000-78 Stadt: Schwerin Postleitzahl: 19053 Land, Gliederung (NUTS): Schwerin, Kreisfreie Stadt (DE804) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de Telefon: +49 38558855160 Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 725172e2-4204-4fda-81e4-5e5d0970770e - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 12/11/2025 14:06:32 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 220/2025 Datum der Veröffentlichung: 14/11/2025 Referenzen: https://www.landkreis-rostock.de https://www.subreport.de/E26841984 http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202511/ausschreibung-756747-2025-DEU.txt |
