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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Leipzig
Projektmanagement im Bauwesen
Dienstleistungen im Bauwesen
Dokument Nr...: 496904-2019 (ID: 2019102209230017646)
Veröffentlicht: 22.10.2019
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DE-Leipzig: Projektmanagement im Bauwesen
2019/S 204/2019 496904
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement,
Abteilung PM, SG Projektvorbereitung
Postanschrift: Prager Straße 126/128
Ort: Leipzig
NUTS-Code: DED51
Postleitzahl: 04317
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Frau Schmidt
E-Mail: [1]iris.schmidt@leipzig.de
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [2]www.leipzig.de
I.2)Informationen zur gemeinsamen Beschaffung
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[3]https://www.evergabe.de/unterlagen/2155894/zustellweg-auswaehlen
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
Offizielle Bezeichnung: Funke Management + Bauberatung
Postanschrift: Holbeinstraße 38c
Ort: Leipzig
NUTS-Code: DED51
Postleitzahl: 04229
Land: Deutschland
E-Mail: [4]kontakt@funke-mb.de
Telefon: +49 3414792556
Fax: +49 3414956624
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [5]www.funke-mb.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[6]https://www.evergabe.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten
Kontaktstellen
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Neubau Oberschule Wiederitzsch in Leipzig
Referenznummer der Bekanntmachung: FMB_P138N
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71541000
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Die Stadt Leipzig beabsichtigt, eine 5-zügige Oberschule mit einer
3-Feld-Sporthalle und dazugehörigen Freianlagen durch einen
Generalübernehmer errichten zu lassen.
Zur Koordinierung und Überwachung des GÜ sollen Leistungen aus dem
Bereich der Projektsteuerung im Rahmen eines Verhandlungsverfahren
gemäß § 17 VgV vergeben werden.
Der Auftraggeber sieht einen Leistungsbeginn unmittelbar nach
Beauftragung vor. Die Leistung ist so zu erbringen, dass die
Inbetriebnahme der Oberschule Wiederitzsch im Schuljahr 2021/22
erfolgen kann. Die Projektkosten (KG 200-700) wurden mit 31 142 300 EUR
brutto geschätzt.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71500000
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DED51
Hauptort der Ausführung:
Leipzig
Deutschland
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die Stadt Leipzig wird einen Generalübernehmer (GÜ) mit der Planung (ab
LP 3) und Errichtung des neuen Schulkomplexes in Leipzig-Wiederitzsch
beauftragen. Die zur Koordinierung des Projektes und zur Überwachung
des GÜ notwendigen Leistungen der Projektsteuerung sind Gegenstand
dieser Beschaffung.
Eine Leistungsbeschreibung liegt als Anlage 3 zum Vertragsentwurf den
Ausschreibungsunterlagen bei. Sie basiert auf dem Leistungsbild des
Ausschusses der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten für
die Honorarordnung e. V. (AHO), veröffentlicht in der AHO
Schriftenreihe Heft Nr. 9 Projektmanagement in der Bau- und
Immobilienwirtschaft. Der Leistungsumfang bezieht sich auf alle
Handlungsbereiche und die Projektstufen 3 bis 5. Ergänzt wird das
Leistungsbild um projektspezifisch angepasste Passagen, die
berücksichtigen, dass hier das Projektteam im Wesentlichen aus
Bauherren, Projektsteuerung und GÜ besteht und das Controlling des GÜ
ein wesentlicher Leistungsbestandteil ist.
Die Projektsteuerungsleistung wird über alle Handlungsbereiche bis zur
Projektstufe 5 (ohne stufenweise Beauftragung) vergeben.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Die nachstehenden Kriterien
Qualitätskriterium - Name: Projektabwicklung / Gewichtung: 30
Qualitätskriterium - Name: Projektteam / Gewichtung: 30
Preis - Gewichtung: 40
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/03/2020
Ende: 31/12/2021
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Die Wertung der eingehenden Bewerbungen erfolgt unter 2 Hauptkriterien
und Unterkriterien. Die Hauptkriterien bilden die Referenzen (maximal
25 Punkte erreichbar) und die Qualifikation des Projektteams (maximal
20 Punkte erreichbar). Vorzustellen sind 2 Referenzprojekte. Beim
ersten Projekt handelt es sich um eine Referenz zur Projektsteuerung
zum Neubau eines Gebäudes (Bewertung Projektkosten max. 3 Punkte;
Leistungsumfang max. 5 Pkt.; bearbeitete Handlungsbereiche max. 5
Pkt.; 2 Zusatzpunkte, wenn es ein öffentl. AG war und wenn es ein
Bildungsbau war). Das zweite Referenzprojekt betrifft die Leistungen
zur Projektsteuerung zum GÜ- oder GU-Controlling (Bewertung
Projektkosten max. 2 Punkte; Leistungsumfang max. 3 Pkt.;
bearbeitete Handlungsbereiche max. 3 Pkt.; 2 Zusatzpunkte, wenn es
sich um ein Controlling der Bauausführung eines GÜ oder eines GU mit
Generalplaner handelte).
Die vorgesehene projektleitende Person (insgesamt 13 Punkte erzielbar)
und deren Stellvertretung (insgesamt 7 Punkte erzielbar) werden
hinsichtlich Berufserfahrung und vergleichbaren Projekten bewertet.
Eine Musterbewertung (mit maximal erreichbarer Punktzahl) ist den
Ausschreibungsunterlagen beigefügt. Dort, als auch im Bewerbungsbogen,
sind auch die Anforderungen an die Referenzen und das Projektteam sowie
weitere Unterkriterien detailliert beschrieben.
Das weitere Verfahren wird auf die punktbesten Bewerber der Plätze 1
bis maximal 5 beschränkt. Bei Punktgleichheit wird per Los entschieden.
Zum Zeitpunkt der Angebotsabfrage (voraussichtlich 2.12.2019) werden
präzisere Angaben zum Kosten- und Leistungsumfang des GÜ bekannt sein.
Diese Angaben werden mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe den
ausgewählten Bewerbern mitgeteilt.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Ein Bewerbungsbogen ist auszufüllen. Dieser, eine Bewertungsmatrix zur
Bewerberauswahl, die Anforderungen und Wertung der Zuschlagskriterien,
der Vertragsentwurf sowie ggf. die Antworten auf Bewerberfragen stehen
unter [7]https://www.evergabe.de/unterlagen (Referenznummer:
FMB_P138N) sowie unter
[8]https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/ als
Download zur Verfügung.
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Folgende Erklärungen und Nachweise sind mit dem Teilnahmeantrag
abzugeben:
a) Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber, den Auftrag erbringen
möchte (alles im eigenen Büro, Bewerbergemeinschaft und/oder mit
Nachunternehmern). Bei Bewerbergemeinschaften oder dem Einsatz von
Nachunternehmern ist zu erklären, wie die Aufteilung der
Leistungserbringung erfolgt;
b) Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber, die Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft oder eventuelle Nachunternehmer wirtschaftlich mit
anderen Unternehmen verknüpft sind;
c) Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von
Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt;
d) Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß GWB § 123 und §
124 bestehen;
e) ausgefüllter und unterzeichneter Bewerbungsbogen, der
Bewerbungsbogen ist als Download beziehbar
unter[9]https://www.evergabe.de/unterlagen (Referenznummer:
FMB_P138N) sowie unter
[10]https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/.
Mitglieder von Bewerbergemeinschaften haben alle Erklärungen/Nachweise
für jedes Mitglied abzugeben. Ausnahme bildet der Bewerbungsbogen, der
nur vom bevollmächtigten Vertreter auszufüllen ist. Für
Bewerbergemeinschaften gilt die Bedingung gesamtschuldnerischer Haftung
durch alle Teile der Bewerbergemeinschaft mit verbindlicher Angabe des
bevollmächtigten Vertreters.
Eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und
der gesamtschuldnerischen Haftung aller Mitglieder sowie
nachvollziehbare Angaben zu Funktion, Abläufen und Zuständigkeiten
innerhalb der Bewerbergemeinschaft sind mit der Bewerbung zwingend
einzureichen.
Bedient sich der Bewerber gemäß VgV § 47 zur Verbesserung seiner
Leistungsfähigkeit anderer Unternehmer (Nachunternehmer) hat er durch
eine Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer nachzuweisen, dass ihm
die Unternehmen tatsächlich zur Verfügung stehen. Die vorgenannten
Nachweise und Erklärungen sind auch von diesen Unternehmen dem
Teilnahmeantrag beizufügen.
Für die Ausarbeitung der Bewerbungsunterlagen und die Erstellung der
Angebote werden den Bewerbern keine Kosten erstattet. Es erfolgt keine
Rückgabe der Bewerbungs- und Angebotsunterlagen.
Der Auftraggeber behält sich vor bei Relevanz für das Wertungsergebnis
fehlende Erklärungen und Nachweise nachzufordern. Werden diese bis zum
Ablauf der gesetzten Frist nicht eingereicht, wird der
Teilnahmeantragausgeschlossen.
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Folgende Unterlagen sind dem Teilnahmeantrag beizufügen:
Ausgefüllter und unterzeichneter Bewerbungsbogen mit Anlagen.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Ausgefüllter und unterschriebener Bewerbungsbogen, Nachweis einer im
Auftragsfall bestehenden Berufshaftpflichtversicherung mit den
Deckungssummen aus Ziffer III.2.2.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Zur Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit benennen die Bewerber
A) Angaben zu Büroreferenzen,
B) Angaben zum Projektteam.
A) Büroreferenzen:
Nennung und Beschreibung der vom Bewerber oder bei
Bewerbergemeinschaften von einzelnen Mitgliedern oder von gemäß VgV
gebundenen Nachunternehmern selbst erbrachten
Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung an AHO-Schriftenreihe Nr. 9 an
2 verschiedenen Referenzprojekten zur Projektsteuerung. Reicht ein
Bewerber mehr als die geforderten Referenzen ein, muss er die weitere
Referenz entsprechend als Referenzprojekt A.1 (Projektsteuerung
Gebäude) oder A.2 (Projektsteuerung GÜ/GU Controlling) zuordnen und das
zugehörige Formblatt des Bewerbungsbogens mehrmals ausfüllen. Bewertet
wird dann der Durchschnitt der jeweiligen Kriterien je Referenz. Die
Anforderungen an die Referenzprojekte sind im Bewerbungsbogen
beschrieben.
Achtung: Werden die geforderten Mindestanforderungen an die Referenzen
nicht erfüllt, wird das jeweilige Referenzprojekt nicht berücksichtigt
und es erfolgt ein Ausschluss des Bewerbers.
B) Benennung Projektteam:
Es sind eine Person für die Projektleitung und eine zweite Person als
stellvertretende Projektleitung zu nennen.
Im Bewerbungsbogen sind die Namen, die Berufserfahrung (in Jahren ab
Abschluss Studium), die Mitarbeit an den Büroreferenzen sowie die
persönlichen Referenzen anzugeben. Die vorzustellenden Mitglieder des
Projektteams weisen den erfolgreichen Abschluss eines Studiums durch
Vorlage der entsprechenden Urkunde zum Studienabschluss nach. Sollte
der Bewerber im Rahmen des Vergabeverfahrens Teammitglieder austauschen
müssen, sorgt der Bewerber für qualitativ gleichwertigen Ersatz. Die
Qualität der Teammitglieder wird dabei durch die im Auswahlverfahren
erzielten Punkte definiert. Sollte sich nach Abschluss des
Auswahlverfahrens (1.Stufe des Vergabeverfahrens) herausstellen, dass
aufgrund eines Wechsels im Projektteam eine Punktzahl erreicht wird,
die nicht zur Auswahl geführt hätte, erfolgt nachträglich der
Ausschluss des Bewerbers.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Der Bewerber muss mindestens folgende Anforderungen erfüllen:
Der Bewerbungsbogen ist vollständig ausgefüllt, mit Nennung der
Personen und Büros, die die abgefragte Leistung erbringen,
Mindestanforderung an die Referenz Projektsteuerung Gebäude sind: Es
handelt sich um den Neubau eines Gebäudes. Die Inbetriebnahme erfolgte
im Zeitraum vom 1.1.2012 bis zum Fristende der Abgabe des
Teilnahmeantrages. Es wurden Projektsteuerungsleistungen in Anlehnung
an AHO-Schriftenreihe Nr. 9, zu mindestens 3 Handlungsbereichen in den
Projektstufen 3-5 erbracht. Die Projektkosten (KG 200-700) betrugen
mindestens 5,0 Mio. EUR netto. Die Leistungserbringung wird durch den
AG schriftlich bestätigt,
Mindestanforderung an die Referenz Projektsteuerung GÜ/GU
Controlling:
Es handelt es sich um den Neubau eines Gebäudes, dass durch einen
Generalunternehmer oder einen Generalübernehmer errichtet wurde. Die
Inbetriebnahme erfolgte im Zeitraum vom 1.1.2008 bis zum Fristende der
Abgabe des Teilnahmeantrages. Es wurden Projektsteuerungsleistungen zum
Controlling der Bauausführung im Auftrag des Bauherrn (nicht der
finanzierenden Bank) erbracht. Die Projektkosten (KG 200-700) betrugen
mindestens 4,0 Mio. EUR netto. Die Leistungserbringung wird durch den
AG schriftlich bestätigt.
Die abgefragten Teammitglieder weisen den erfolgreichen Abschluss
eines technischen oder naturwissenschaftlichen Studiums nach. Anerkannt
werden aber auch Studienabschlüsse der Wirtschaftswissenschaften, wenn
eine bautechnische Vertiefung nachgewiesen wird.
III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
Nachweis einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherung bei einem in
der EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstitut mit
einer jährlichen Deckung von min. 1,0 Mio. EUR für Personenschäden und
min. 1,0 Mio. EUR für sonstige Schäden (Sach- u. Vermögensschäden). Die
Summengelten pro Jahr 2-fach maximiert. Bei Bewerbergemeinschaften sind
diese Erklärungen zur Haftpflichtversicherung für jedes Mitglied der
Bewerbergemeinschaft beizufügen und der Versicherungsschutz muss für
alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Die Nachweise dürfen nicht
älter als 12 Monate zum Schlusstermin der Abgabe der Teilnahmeanträge
sein. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt
erhalten bleiben. Sollte eine Berufshaftpflicht mit einer geringen
Deckungssumme bestehen, ist eine Erklärung eines (o. mehrerer) in der
EU zugelassenen Haftpflichtversicherungs- bzw. Kreditinstituts
beizufügen, dass im Auftragsfall die Versicherungssumme auf die oben
festgesetzten Summen erhöht wird.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 18/11/2019
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 02/12/2019
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 29/02/2020
IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Ein Bewerbungsbogen ist auszufüllen. Dieser, eine Bewertungsmatrix zur
Bewerberauswahl, die Anforderungen und Wertung der Zuschlagskriterien,
der Vertragsentwurf sowie ggf. die Antworten auf Bewerberfragen stehen
unter [11]https://www.evergabe.de/unterlagen (Referenznummer:
FMB_P138N) sowie unter
[12]https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/ als
Download zur Verfügung.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der
Landesdirektion Leipzig
Postanschrift: Braustraße 2
Ort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland
E-Mail: [13]vergabekammer@lds.sachsen.de
Telefon: +49 3419770
Fax: +49 3419771049
Internet-Adresse: [14]www.lds.sachsen.de
VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der
Landesdirektion Leipzig
Postanschrift: Braustraße 2
Ort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland
E-Mail: [15]vergabekammer@lds.sachsen.de
Telefon: +49 3419770
Fax: +49 3419771049
Internet-Adresse: [16]www.lds.sachsen.de
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Die Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen und Rügen ergeben sich
aus §§ 134, 135 und 160 GWB. Soweit mehr als 15 Kalendertage nach
Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind, ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, § 160
Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB.
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
18/10/2019
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1. mailto:iris.schmidt@leipzig.de?subject=TED
2. http://www.leipzig.de/
3. https://www.evergabe.de/unterlagen/2155894/zustellweg-auswaehlen
4. mailto:kontakt@funke-mb.de?subject=TED
5. http://www.funke-mb.de/
6. https://www.evergabe.de/
7. https://www.evergabe.de/unterlagen
8. https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/
9. https://www.evergabe.de/unterlagen
10. https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/
11. https://www.evergabe.de/unterlagen
12. https://www.funke-mb.de/durchfuehrung-von-vergabeverfahren/
13. mailto:vergabekammer@lds.sachsen.de?subject=TED
14. http://www.lds.sachsen.de/
15. mailto:vergabekammer@lds.sachsen.de?subject=TED
16. http://www.lds.sachsen.de/
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