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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen - DE-Lauchhammer
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Landschaftsgestaltung
Dokument Nr...: 87860-2021 (ID: 2021021909310387987)
Veröffentlicht: 19.02.2021
*
  DE-Lauchhammer: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
   2021/S 35/2021 87860
   Wettbewerbsbekanntmachung
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Lauchhammer
   Postanschrift: Liebenwerdaer Straße 69
   Ort: Lauchhammer
   NUTS-Code: DE40B Oberspreewald-Lausitz
   Postleitzahl: 01979
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]hauptamt@lauchhammer.de
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]www.lauchhammer.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.ews-stadtsanierung.de/downloads/
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt folgende Kontaktstelle:
   Offizielle Bezeichnung: ews Stadtsanierungsgesellschaft mbH
   Postanschrift: Grünberger Str. 26 c
   Ort: Berlin
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Postleitzahl: 10245
   Land: Deutschland
   E-Mail: [9]info@ews-stadtsanierung.de
   Telefon: +49 302938110
   Fax: +49 3029381120
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [10]www.ews-stadtsanierung.de
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
   Offizielle Bezeichnung: ews Stadtsanierungsgesellschaft mbH
   Postanschrift: Grünberger Straße 26 c
   Ort: Berlin
   Postleitzahl: 10245
   Land: Deutschland
   Kontaktstelle(n): ews Stadtsanierungsgesellschaft mbH
   Telefon: +49 302938110
   E-Mail: [11]info@ews-stadtsanierung.de
   Fax: +49 3029381120
   NUTS-Code: DE300 Berlin
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [12]www.ews-stadtsanierung.de
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Nicht offener architektonischer und landschaftsarchitektonischer
   Realisierungswettbewerb Umbau Wohngebäude und Gestaltung
   Quartierspark
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie
   planungsbezogene Leistungen
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71420000 Landschaftsgestaltung
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Verfahren: Anonymer, nicht offener architektonischer und
   landschaftsarchitektonischer Realisierungswettbewerb mit
   vorgeschaltetem Teilnehmerwettbewerb gemäß Richtlinien für
   Planungswettbewerbe (RPW) 2013.
   Teilnehmer: Architekten/bauvorlageberechtigte Ingenieure und
   Bewerbergemeinschaften aus Architekten und bauvorlageberechtigten
   Ingenieuren bindend mit Landschaftsarchitekten/Ingenieuren für
   Landschaftsplanung oder gleichwertiger Qualifikation. Im
   Wettbewerbsverfahren sollen 10 Büros/Bewerbergemeinschaften
   aufgefordert werden, von denen 4 Teilnehmer durch die Ausloberin
   gesetzt sind.
   Zeitraum: Die Wettbewerbsbearbeitung ist Mitte April bis Ende Juni 2021
   vorgesehen.
   Die Stadt Lauchhammer plant in Zusammenarbeit mit den
   Wohnungsgenossenschaften Am Lauch eG und
   GenerationsWohnungsGenossenschaft Lauchhammer eG die Durchführung eines
   Realisierungswettbewerbs mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren.
   Wettbewerbsaufgabe ist die Umgestaltung des in genossenschaftlichem
   Eigentum befindlichen und seit Jahrzehnten leerstehenden Wohnblocks
   Richard-Wagner-Straße 6/8/10/12/14/14a gemäß den Anforderungen der
   Richtlinie Wohnungsbau des Landes Brandenburg (MietwohnungsbauförderR).
   Mit dem Gebäude ist das wohnungsnahe Umfeld einschließlich
   Pkw-Stellplätze neu zu planen sowie die sich an die
   Richard-Wagner-Straße anschließende ebenfalls Jahrzehnte lang
   vernachlässigte Freifläche in einen Quartierspark für das Wohngebiet
   umzugestalten.
   Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt ca. 2 250 m^2 und soll künftig ca.
   30 % 4-Raum-Wohnungen, 30 % 3-Raum-Wohnungen und 40 % 2-Raum-Wohnungen
   ausweisen, was insgesamt annähernd 40 WE entspricht. Die Fläche für den
   Quartierspark beträgt ca. 1,8 ha. Das gesamte Wettbewerbsgebiet umfasst
   4,6 ha, da weitere Bestandsgebäude sowie die in den letzten Jahren
   erneuerte Richard-Wagner-Straße in das Wettbewerbsgebiet einbezogen
   wurden.
   Die Kosten für die Wettbewerbsaufgabe (KG 200, 300, 400, 500 und 700)
   werden auf 5,5 Mio. EUR geschätzt, wobei ca. 4,8 Mio. EUR für das
   Gebäude und 0,7 Mio. EUR für die Freiraumgestaltung geplant wurden.
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
   Die Auswahl der Architekten oder bauvorlageberechtigten Ingenieure oder
   Bewerbungsgemeinschaften aus Architekten und bauvorlageberechtigten
   Ingenieuren ist in bindender Kooperationsgemeinschaft mit einem
   Landschaftsarchitekten oder Freiraumplaner auf Grundlage folgender
   fristgerecht eingegangener Unterlagen vorgesehen:
   Teilnahmeerklärung A4-Blatt (Anlage 1):
    mit Namen, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail, Internetadresse des Büros
   bzw. der Büros der Bewerbergemeinschaft,
    Bei Bewerbergemeinschaften ist anzugeben, welches der beteiligten
   Büros federführend ist, über das die Kommunikation im gesamten
   Wettbewerbsverfahren geführt wird,
    Die Teilnahmeerklärung ist von jedem Büro mit jeweils einer
   rechtsverbindlichen Unterschrift zu versehen, mit der die
   Rechtmäßigkeit der eingereichten Unterlagen erklärt und bei Auswahl
   eine Teilnahme des Büros bzw. der Bewerbergemeinschaft am Wettbewerb
   bestätigt wird.
   Kammereintragung
    Der Nachweis der beruflichen Qualifikation ist sowohl für den
   Hochbau- als auch den Landschaftsplaner beizulegen (Kopie Urkunde
   entsprechende Architekten- und/ oder Ingenieurkammer).
   Referenzobjekte:
    erarbeitete Entwürfe, Wettbewerbsbeiträge oder realisierte Vorhaben
   der letzten 10 Jahre (Fertigstellung bzw. Wettbewerbsabgabe: nach
   1.1.2010) mit inhaltlich ähnlicher Aufgabenstellung wie die der
   Wettbewerbsaufgabe,
    maximal 2 Referenzobjekte für Architektur/Hochbau und maximal 2
   Referenzobjekte für Landschaftsarchitektur jeweils im Format A3 mit
   Bild und Text (bei postalischer Zusendung: 4 ungebundene einseitig
   bedruckte A3-Papierformate mit je einer Referenz pro Blatt, bei
   digitaler Zusendung: 4 PDF-Dateien mit je einer Referenz eingerichtet
   im A3 Format) unter jeweiliger Nennung von: Projektname, Auftraggeber
   mit Adresse, Ansprechpartner und Telefonnummer, Ort des Bauvorhabens,
   Fertigstellungstermin bzw. Erarbeitungszeitraum, Angabe der
   Bruttogrundfläche (BGF), Nettobaukosten (KG 300, 400 bzw. 500), Preise,
   Anerkennungen und Auszeichnungen von Arbeiten,
    es sind jeweils 2 Referenzen für Hochbau und Landschaftsarchitektur
   (insgesamt maximal 4 Referenzen) einzureichen,
    jeweils eine Referenz muss ein realisiertes Vorhaben (LP 2-8) sein,
   deren Nettobaukosten,
    für den Hochbau (KG 300 und KG 400) mindestens 1,0 Mio. EUR,
    für das landschaftsarchitektonische Vorhaben mindestens 150 000,00
   EUR betragen,
    als Hochbaureferenzen gelten Beispiele aus dem Wohnungsbau, wobei
   mindestens eine Referenz ein Umbau im Bestand sein muss,
    diese einzelnen Mindestanforderungen der Referenzen müssen erkennbar
   erfüllt sein,
    bei Entwürfen, Wettbewerbsbeiträgen oder realisierten Vorhaben muss
   jeweils erkennbar sein, welches Büro oder welche Bewerbergemeinschaft
   Autor des jeweils darstellten Projektes ist,
    wurden bei Entwürfen, Wettbewerbsbeiträgen oder realisierten Vorhaben
   nur Teilleistungen oder einzelne Leistungsphasen erbracht, ist dies zu
   vermerken.
   Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt. Ein Anspruch auf
   Kostenerstattung besteht nicht.
   Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als
   Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen
   innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften oder
   Büroniederlassungen.
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
   Beruf angeben:
   Architekt oder bauvorlageberechtigter Ingenieur oder
   Bewerbungsgemeinschaften aus Architekten und bauvorlageberechtigten
   Ingenieuren in bindender Bewerbergemeinschaft mit
   Landschaftsarchitekten oder Freiraumplaner
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.2)Art des Wettbewerbs
   Nichtoffen
   Anzahl der in Erwägung gezogenen Teilnehmer: 10
   IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
   Gruppe Planwerk, Berlin Leitplan GmbH mit TH Landschaftsarchitektur,
   Berlin
   Subatzus & Bringmann, Großräschen mit meyer-bassin und partner freie
   architekten bda, Dresden
   S&P Sahlmann Planungsgesellschaft für Bauwesen mbH, Dresden mit Ulrich
   Krüger Landschaftsarchitekten, Dresden
   Planungsbüro Jochintke, Calau mit Landschaftsplaner Michael Tietz,
   Forst
   IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
   Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der
   Wettbewerbsarbeiten folgende Kriterien anwenden:
    funktionelle Anordnung der Nutzung,
    Grundrisslösungen der Wohnungen,
    Gestaltung und Materialität der Fassaden,
    Gestaltung und Anordnung differenzierter Nutzungsbereiche auf den
   Freiflächen und im Quartierspark,
    funktionsgerechte Anordnung von Wegebeziehungen,
    Aussagen zu Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz,
    Baukosten.
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
   Tag: 17/03/2021
   Ortszeit: 17:00
   IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an
   ausgewählte Bewerber
   Tag: 16/04/2021
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
   Teilnahmeanträge verfasst werden können:
   Deutsch
   IV.3)Preise und Preisgericht
   IV.3.1)Angaben zu Preisen
   Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
   Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:
   Die Entwürfe für Hochbau- und Landschaftsarchitektur werden getrennt
   voneinander und unabhängig von den bestehenden Bewerbergemeinschaften
   bewertet.
    Objektplanung (34 000,00 EUR),
    1. Preis 14 000,00 EUR,
    2. Preis 11 000,00 EUR,
    3. Preis 9 000,00 EUR,
    Freianlagenplanung (7 000 EUR),
    1. Preis 3 500,00 EUR,
    2. Preis 2 500,00 EUR,
    3. Preis 1 000,00 EUR,
    Aufwandsentschädigungen 10 000,00 EUR,
    Summe Preisgeld (brutto) 51 000,00 EUR.
   Eine Änderung von Anzahl und Höhe der Preise unter Ausschöpfung der
   gesamten Summe ist bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts
   möglich.
   IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:
   Jeder Teilnehmer, der einen den Wettbewerbsanforderungen entsprechenden
   vollständigen Beitrag einreicht, erhält eine Aufwandsentschädigung in
   Höhe von 1 000,00 EUR inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
   Bei einer Auszahlung an Preisträger mit Sitz im Ausland wird die
   Umsatzsteuer von 19 % von der Ausloberin einbehalten und in Deutschland
   abgeführt. Bei Preisträgern mit Sitz in Deutschland wird die
   Umsatzsteuer ausgezahlt. Das Preisgeld wird bei der weiteren
   Bearbeitung auf das Honorar für bereits erbrachte Leistungen
   angerechnet, soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen
   Teilen umgesetzt wird.
   IV.3.3)Folgeaufträge
   Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die
   Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
   IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
   Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
   Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: ja
   IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:
   Dipl.-Ing. Birgit Hammer, Landschaftsarchitektin, Berlin
   Prof. Dipl.-Ing. Heinz Nagler, Stadtplaner und Architekt, Cottbus
   Dipl.-Ing Frank Zimmermann, Architekt, Cottbus
   Dott. Arch. Tancredi Capatti, Landschaftsarchitekt, Berlin
   Dipl.-Ing. Christoph Dieck, Architekt/Stadtplaner, Cottbus
   Jörg Gärtner, Vorstand GWG eG, Lauchhammer
   Roland Pohlenz, Bürgermeister Stadt Lauchhammer
   Andreas Richter, Vorstand WG Am Lauch, Dresden
   Silvio Spiegel, Ausschussvorsitzender Stadtverordnetenversammlung Stadt
   Lauchhammer
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Die Veröffentlichung der vollständigen Ausschreibungsunterlagen der
   Wettbewerbsbekanntmachung erfolgt über die Homepage der ews
   Stadtsanierungsgesellschaft mbH Berlin (Link:
   [13]https://www.ews-stadtsanierung.de/ downloads/ mit dem Passwort:
   Wttb-Lau_02-2021). Die Ausschreibungsunterlagen können auch auf Anfrage
   unter der E-Mail: ` [14]info@ews-stadtsanierung.de´ digital zugesandt
   werden.
   Fragen und deren Antworten werden während der Bewerbungsphase in
   anonymisierter Form ebenfalls auf dem Server der ews
   Stadtsanierungsgesellschaft mbH Berlin (unter obenstehendem Link)
   veröffentlicht. Die Anfragen der Bewerber müssen bis spätestens 10 Tage
   vor Fristablauf zur Abgabe der Teilnahmeanträge erfolgen und werden bis
   spätestens 6 Tage vor dem Fristablauf beantwortet. Eine Zusendung der
   Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase erfolgt nicht. Die
   Bewerber sind verpflichtet, sich auf dem genannten Server über die
   eingegangenen Bewerberanfragen und deren Beantwortung zu informieren.
   Die Ausloberin beabsichtigt im Ergebnis des Wettbewerbsverfahrens die
   Durchführung eines Verhandlungsverfahrens. Ist ein eindeutiger Sieger
   ermittelt, wird  unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts 
   zunächst mit den 1. Preisträgern verhandelt. Bei nicht erfolgreichem
   Verlauf der Verhandlungen werden mit allen übrigen Preisträgern
   Vergabeverhandlungen aufgenommen, um die Planungsleistungen zu vergeben
   und das Vorhaben zu realisieren.
   Im Verhandlungsverfahren, also erst nach Abschluss des
   Wettbewerbsverfahrens, müssen für den Eignungsnachweis und die
   Vergabeverhandlungen von den Preisträgern folgende Unterlagen
   beigebracht werden:
    Eigenerklärung zur technischen Leistungsfähigkeit mit dem Nachweis
   des federführenden Büros einer entsprechender Mitarbeiteranzahl:
   mindestens 2 Mitarbeiter einschließlich Inhaber mit fachspezifischem
   Hochschulabschluss (Architektur, Bauingenieur), mindestens 1 technische
   Mitarbeiter,
    Für die Freiraumplanung ist von mindestens 1 Mitarbeiter ein
   Hochschulabschluss in Landschaftsarchitektur/Freiraumplanung
   nachzuweisen,
    Nachweis über die Umsatzerlöse in den letzten 3 abgeschlossenen
   Geschäftsjahren,
    Erklärung zum Nichtvorliegen der Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und
   124 GWB,
    Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer
   Mindestdeckungssumme von 250 000,00 EUR für Sach- und Vermögensschäden
   und 1,5 Mio. EUR für Personenschäden. Die Bestätigung eines
   Versicherers, dass im Beauftragungsfall die Versicherung zugesagt wird,
   ist als Nachweis ausreichend,
    eine Bestätigung der Einhaltung des Brandenburgischen Vergabegesetzes
   (BbgVergG) mit Einhaltung des Mindestlohns (Gesetz- und
   Verordnungsblatt (GVBl) I/16 Nr. 21, zuletzt geändert am 30.04.2019,
   GVBl I/19 [Nr. 10],
    bei juristischen Personen und/oder im Handelsregister eingetragenen
   Personengesellschaften ist zudem ein Auszug aus dem Handelsregister
   beizufügen.
   Sollten die angeführten Nachweise binnen angemessener Frist nicht
   vorgelegt werden können, wird von einer Einladung zum
   Verhandlungsverfahren abgesehen. Sofern ein Teilnehmer belegen kann,
   dass er betreffende Nachweise im Sitzstaat nicht (fristgerecht)
   erlangen kann, so hat er das Vorliegen der Teilnahmeberechtigung und
   der beruflichen Zuverlässigkeit im Verfasserbrief anderweitig
   darzustellen.
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim
   Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten
   Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
   Ort: Potsdam
   Postleitzahl: 14473
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 3318661617
   Fax: +49 3318661652
   Internet-Adresse: [15]http://wirtschaft.brandenburg.de
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens setzt voraus, dass der
   geltend gemachte Vergabeverstoß spätestens 10 Kalendertage nach
   Kenntniserlangung gerügt wurde (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 1
   GWB). Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der
   Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in
   der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung gegenüber dem
   Auftraggeber Stadt Lauchhammer, Liebenwerdaer Straße 69, 01979
   Lauchhammer gerügt werden (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 GWB).
   Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den
   Auslobungsunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf
   der Frist zur Bewerbung oder zur Abgabe der Wettbewerbsarbeiten
   gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (vgl. § 160 Absatz 3 Satz 1
   Nummer 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als
   15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer
   Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 160 Absatz 3 Satz
   1 Nummer 4 GWB).
   VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
   erteilt
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim
   Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten
   Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
   Ort: Potsdam
   Postleitzahl: 14473
   Land: Deutschland
   Telefon: +49 3318661617
   Fax: +49 3318661652
   Internet-Adresse: [16]http://wirtschaft.brandenburg.de
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   15/02/2021
References
   6. mailto:hauptamt@lauchhammer.de?subject=TED
   7. http://www.lauchhammer.de/
   8. https://www.ews-stadtsanierung.de/downloads/
   9. mailto:info@ews-stadtsanierung.de?subject=TED
  10. http://www.ews-stadtsanierung.de/
  11. mailto:info@ews-stadtsanierung.de?subject=TED
  12. http://www.ews-stadtsanierung.de/
  13. https://www.ews-stadtsanierung.de/
  14. mailto:info@ews-stadtsanierung.de?subject=TED
  15. http://wirtschaft.brandenburg.de/
  16. http://wirtschaft.brandenburg.de/
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             Database Operation & Alert Service (icc-hofmann) for:
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                The Federal Office of Foreign Trade Information
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