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Ausschreibung: Bau von Parkhäusern - DE-Berlin
Bau von Parkhäusern
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dokument Nr...: 562415-2023 (ID: 2023091909043563667)
Veröffentlicht: 19.09.2023
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DE-Berlin: Bau von Parkhäusern
2023/S 180/2023 562415
Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Postanschrift: Alt-Moabit 101 A
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE3 Berlin
Postleitzahl: 10559
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Zentraler Einkauf A15.10
E-Mail: [6]Einkauf@gewobag.de
Telefon: +49 3047081562
Fax: +49 3047081560
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]https://www.gewobag.de
Adresse des Beschafferprofils:
[8]https://www.berlin.de/vergabeplattform
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[9]https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId
/platformId/2/tenderId/173334
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[10]https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderI
d/platformId/2/tenderId/173334
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: § 99 Nr. 2 GWB
I.5)Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Totalübernehmerleistung Planung und Bau einer Quartiersgarage
Referenznummer der Bekanntmachung: 171-23
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
45213312 Bau von Parkhäusern
II.1.3)Art des Auftrags
Bauauftrag
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Gegenstand des vorliegenden Verhandlungsverfahrens sind Planung und Bau
des Teilprojekts 3b - eine Fläche, die sowohl eine Quartiersgarage mit
mindestens 450 Pkw-Stellplätzen als auch einen Bereich für Car- und
Bike-Sharing und eine Ladestationen für E-Mobility (Jelbi-Station)
beinhalten soll.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und
Ingenieurbüros und Prüfstellen
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE30 Berlin
Hauptort der Ausführung:
Daumstraße / Ecke Rhenaniastraße in 13599 Berlin
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Die hier vorliegende Auslobungsunterlage bezieht sich auf die Planung
und Realisierung einer Quartiersgarage in Systembauweise mit mindestens
450 PKW-Stellplätzen an der Straßenkreuzung Daumstraße/ Rhenaniastraße
(WATERKANT Berlin, Teilprojekt 3b).
Weitere gewerbliche Nutzflächen innerhalb der Quartiersgarage werden
für Mieter (Hauswartservice) bzw. allgemeine Dienste des Auftraggebers
benötigt.
Darüber hinaus soll eine Fläche für Car- und Bike-Sharing,
Ladestationen für E-Mobility (Jelbi-Station) sowie eine Fläche für eine
Energiezentrale bereitgestellt werden.
Die Ausführung der Quartiersgarage soll als oberirdisch offene Garage
nach den Bestimmungen der Verordnung über den Betrieb von baulichen
Anlagen des Landes Berlin und unter Berücksichtigung der mitgesandten
Unterlagen erfolgen.
Erwartet wird ein Angebot als Totalübernehmerleistung für die
Gesamtrealisierung der Quartiersgarage inklusive sämtlicher
erforderlicher Planungsleistungen und anfallender Gebühren (KG 700),
der notwendigen Erschließungsleistungen auf dem Baufeld und Ausführung
der benötigten Gehwegüberfahrten (KG 200), der Baukosten (KG 300 + 400)
und der Erstellung der Außen- und Nebenanlagen (KG 500). Darüber hinaus
sind bereits frühzeitig im Verfahren Angaben zu Wartungskosten
gewünscht.
Für die Fassadengestaltung (Vgl. Kapitel 2.2.5) werden vom Bieter zwei
Gestaltungsentwürfe erwartet.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 03/06/2024
Ende: 25/02/2026
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Anzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
1. Qualität der Referenzen - positiv bewertet wird eine Fassade mit
einer hohen architektonischen Qualität und einem ansprechenden
Erscheinungsbild durch eine wertige äußere und innere Gestaltung mit
Struktur, Gliederung und differenzierten Materialien. Für eine hohe
Gestaltungsqualität erhalten Bewerber 10 Punkte, für eine mittlere
Gestaltungsqualität 5 Punkte und für eine niedrige Gestaltungsqualität
0 Punkte.
2. Preis pro Stellplatz
Gewertet wird der Preis je Stellplatz. Die Referenz mit dem niedrigsten
angebotenen Preis wird mit 10 Punkten bewertet. Die Punkte für die
weiteren Referenzen werden nach folgender Formel ermittelt:
erreichte Punkte = (niedrigster Preis angebotener Preis) :
(niedrigster Preis : 10) + 10.
Hiernach wird derjenige Preis der Referenz, der doppelt so hoch ist wie
die Referenz mit dem niedrigsten Preis (= zweifacher niedrigster
Preis), mit null Punkten bewertet. Alle im Preis darüber liegenden
Referenzen werden ebenfalls mit null Punkten bewertet.
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: nein
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
Eigenerklärung zur Eintragung im Handelsregister
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1. Umsatz mit vergleichbaren Leistungen in 2020, 2021 und 2022
2. Eigenerklärung zu Betriebshaftpflichtversicherung
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
1. Geforderter Mindestumsatz mit vergleichbaren Leistungen im Mittel
der drei vergangenen Geschäftsjahre: EUR 10 Mio. Euro (netto)
2. Abschluss einer Betriebshaftpflichtversicherung im Auftragsfall
unter Einschluss einer Umwelthaftpflicht sowie des
Umweltschaden-Risikos mit mindestens einer Deckungssumme je
Versicherungsfall i.H.v.
5.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden sowie Verletzungen
datenschutzrechtlicher Bestimmungen,
500.000 EUR für Vermögensschäden.
Die Deckungssummen müssen auf das Zweifache für alle Verstöße je
Versicherungsjahr maximiert sein, das heißt der Versicherungsschutz
muss mindestens für zwei Verstöße pro Versicherungsjahr jeweils in
voller Höhe zur Verfügung stehen. Die Versicherung ist binnen 10
Werktagen nach Vertragsunterzeichnung und vor Beginn der
Leistungserbringung unaufgefordert nachzuweisen.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Eigenerklärung über vergleichbare Referenzprojekte aus dem Bereich
Neubau Parkhaus, bei denen die Leistungen als Generalübernehmender
(also Planung und Bauausführung) erbracht wurden.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Es müssen mindestens 3 Projekte aus den letzten 5 Jahren (gerechnet vom
Tag der Bekanntmachung dieser Vergabe) benannt werden. Jedes der 3
Referenzprojekte muss folgende Mindestanforderungen erfüllen:
- es handelt sich um ein mehrgeschossiges, oberirdisches Parkhaus
- es besitzt mind. 250 Stellplätze für Pkw
- es wurde in Systembauweise hergestellt
- die beträgt Bausumme mindestens 4.000.000 Euro netto (bezogen auf die
Kostengruppen 200 bis 700 gemäß DIN 276)
- die BGF R beträgt mindestens 5.000m2 (DIN 277) und
- es wurde als Generalübernehmender ausgeführt (Planungsleistungen
mind. ab Leistungsphase 5 gem. HOAI in den Leistungsbildern
Objektplanung, Tragwerkplanung und Technische Ausrüstung sowie
sämtliche erforderlichen Neubauleistungen).
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
Eigenerklärungen über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §
6e EU VOB/A
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 17/10/2023
Ortszeit: 12:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 01/11/2023
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
Aufträge werden elektronisch erteilt
Die elektronische Rechnungsstellung wird akzeptiert
Die Zahlung erfolgt elektronisch
VI.3)Zusätzliche Angaben:
a) Die auf der elektronisch unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform
abrufbaren Teilnahmeunterlagen sind zwingend zu verwenden. Sofern die
e-Vergabeplattform die Verwendung der VHB VOB BUND vorschreibt, ist
diese Vorgabe zu ignorieren. Interessierte Bewerber werden gebeten,
sich auf der e-Vergabeplattform als Bewerber mit ihren Kontaktdaten
registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu
Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Sofern
keine Registrierung erfolgt, haben sich die Bewerber selbst auf der
angegebenen e-Vergabeplattform über etwaige Veränderungen im Verfahren
zu informieren.
b) Die Teilnahmeunterlagen sind auszufüllen und elektronisch auf der
unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform einzureichen.
c) Fragen können bis zum 11.10.2023 über die e-Vergabeplattform
gestellt werden. Die Beantwortung erfolgt auf elektronischem Wege über
die e-Vergabeplattform; die Antworten werden aus Gründen der
Gleichbehandlung und der Transparenz grundsätzlich allen Bewerbern
anonymisiert zur Verfügung gestellt. Etwaige mündlich erteilte
Auskünfte sind unverbindlich und stehen unter dem Vorbehalt der
Bestätigung in Textform. Verbindlich und bindend für den Auftraggeber
sind allein die von ihm über die e-Vergabeplattform verschickten
Mitteilungen in Textform.
d) Bewerbergemeinschaften haben für jedes ihrer Mitglieder einen
Teilnahmeantrag abzugeben. Sie haben mit dem Teilnahmeantrag darüber
hinaus die unter I.3) bereitgestellte Bietergemeinschaftserklärung
auszufüllen und einzureichen, wonach sie im Fall einer
Auftragserteilung eine Arbeitsgemeinschaft mit gesamtschuldnerischer
Haftung bilden und in der sie einen bevollmächtigten Vertreter
benennen. Außerdem haben sie die im Verfahrensbrief näher bezeichneten
Erklärungen abzugeben.
e) Bewerber, die sich hinsichtlich der Eignung auf die Kapazitäten
anderer Unternehmen berufen, haben mit ihrem Teilnahmeantrag die unter
I.3) bereitgestellte Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen
vorzulegen, wonach die für den Auftrag erforderlichen Mittel dem
Bewerber tatsächlich zur Verfügung stehen. Außerdem haben diese
Unternehmen die im Verfahrensbrief näher bezeichneten Erklärungen
abzugeben.
f) Auf der unter I.3) angegebenen e-Vergabeplattform werden darüber
hinaus die derzeitigen Entwürfe der Angebotsunterlagen zur Verfügung
gestellt. Diese stehen unter dem Vorbehalt der Aktualisierung der Daten
sowie ggf. der Anpassung an die Verhandlungsergebnisse. Die
Angebotsunterlagen sind noch nicht mit dem Teilnahmeantrag abzugeben.
g) Mit den Angeboten sollen die Bieter Optimierungsvorschläge zur
vorliegenden Planung einreichen. Jeder Bieter, der ein den
Vergabeunterlagen entsprechendes Angebot einreicht, erhält für in
diesem Zusammenhangerstellte Planungsunterlagen eine angemessene
Aufwandsentschädigung gemäß § 8b EU Abs. 1 VOB/A.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der
Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB.
Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens
zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3
Nr. 2 und 3 GWB). Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht
abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein
Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich
gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB). Ein
Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, sofern der Nachprüfungsantrag
der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168
Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich nach Ablauf von 10
Tagen nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der
Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2nGWB).
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin siehe Ziffer
VI.4.1
Ort: Berlin
Land: Deutschland
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
14/09/2023
References
6. mailto:Einkauf@gewobag.de?subject=TED
7. https://www.gewobag.de/
8. https://www.berlin.de/vergabeplattform
9. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/173334
10. https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/173334
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