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Ausschreibung: Projektmanagement im Bauwesen - DE-Schwerte
Projektmanagement im Bauwesen
Dienstleistungen im Bauwesen
Dokument Nr...: 565430-2023 (ID: 2023092009040266518)
Veröffentlicht: 20.09.2023
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  DE-Schwerte: Projektmanagement im Bauwesen
   2023/S 181/2023 565430
   Auftragsbekanntmachung
   Dienstleistungen
   Rechtsgrundlage:
   Richtlinie 2014/24/EU
   Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
   I.1)Name und Adressen
   Offizielle Bezeichnung: Stadt Schwerte
   Postanschrift: Rathausstr. 31
   Ort: Schwerte
   NUTS-Code: DEA5C Unna
   Postleitzahl: 58239
   Land: Deutschland
   E-Mail: [6]viktoria.hilfer@stadt-schwerte.de
   Telefon: +49 2304104343
   Fax: +49 2304104712
   Internet-Adresse(n):
   Hauptadresse: [7]https://www.schwerte.de
   I.3)Kommunikation
   Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
   vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
   [8]https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y5LY1EY
   QT77Q/documents
   Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
   Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
   [9]https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y5LY1EY
   QT77Q
   I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
   Regional- oder Kommunalbehörde
   I.5)Haupttätigkeit(en)
   Allgemeine öffentliche Verwaltung
   Abschnitt II: Gegenstand
   II.1)Umfang der Beschaffung
   II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
   Projektsteuerung - Neubau Theodor-Fleitmann-Gesamtschule, Stadt
   Schwerte
   Referenznummer der Bekanntmachung: 30-71-35/23
   II.1.2)CPV-Code Hauptteil
   71541000 Projektmanagement im Bauwesen
   II.1.3)Art des Auftrags
   Dienstleistungen
   II.1.4)Kurze Beschreibung:
   Als eine von zwei Gesamtschulen in Schwerte benötigt die
   Theodor-Fleitmann-Gesamtschule auf der Grundlage der Ergebnisse der
   Schulentwicklungsplanung mehr Schulraum. Der zusätzliche Raumbedarf
   besteht einerseits durch die Bildung einer Oberstufe seit dem Schuljahr
   2021/2022 und andererseits durch die beginnende 5-Zügigkeit der Schule
   (Vollbetrieb 2024/2025).
   Im Vorfeld zu den Planungen wurde eine Machbarkeitsstudie sowie die
   sog. Leistungsphase 0 durchgeführt. Als Ergebnis der Machbarkeitsstudie
   und nach Beschlussfassung durch den Rat der Stadt Schwerte solle ein
   Neubau am bestehenden Standort realisiert werden.
   Der Gesamt-Flächenbedarf der Neubaumaßnahme beträgt ca. 13.600 qm BGF
   zzgl. der 1-Feld-Sporthalle mit 700 qm BGF.
   Die Umsetzung erfolgt im laufenden Betrieb der Schule. Die Planung und
   der Bauablauf sollten auf die Grundstücksverhältnisse unter
   Berücksichtigung erforderlicher Interimsmaßnahmen abgestimmt werden.
   Die Planung sollte daher möglichst auch als Modulbauweise umsetzbar
   sein.
   Eine Förderung nach KfW 499 wird für das Projekt angestrebt.
   Derzeit wird von einer Projektlaufzeit von ca. 60 Monaten für Planung
   und Bau ausgegangen.
   Für die Maßnahme sind Gesamtkosten (KG 200 - 800) von ca. 63 Mio. Euro
   (brutto) inkl. Abbruch und Interimsmaßnahmen vorgesehen. Davon
   entfallen auf die Kostengruppen 300 - 400 ca. 44 Mio. Euro (brutto).
   Die Wirtschaftlichkeit in Bezug auf die Investitions- und Folgekosten
   spielt eine wesentliche Rolle.
   Es ist vorgesehen das Projekt durchgängig als BIM-Projekt umzusetzen.
   Die Planungsleistungen werden parallel als Generalplanung vergeben.
   II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
   II.1.6)Angaben zu den Losen
   Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
   II.2)Beschreibung
   II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
   71500000 Dienstleistungen im Bauwesen
   II.2.3)Erfüllungsort
   NUTS-Code: DEA5C Unna
   Hauptort der Ausführung:
   Theodor-Fleitmann-Gesamtschule Holzener Weg 22-24 58239 Schwerte
   II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
   Folgende Leistungen sollen vergeben werden:
   - Projektsteuerung gem. AHO (Projektstufen 1 - 5, Handlungsbereiche A -
   E) inkl. Projektleitung (optional)
   Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern des
   AHO. Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise und
   bauabschnittsweise Beauftragung vor.
   Der Auftraggeber behält sich vor, die Maßnahme als Modulbau (GU-Vergabe
   mit Funktionaler Leistungsbeschreibung) realisieren zu lassen.
   II.2.5)Zuschlagskriterien
   Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
   nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
   II.2.6)Geschätzter Wert
   II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
   dynamischen Beschaffungssystems
   Laufzeit in Monaten: 60
   Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
   II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
   Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
   Geplante Mindestzahl: 3
   Höchstzahl: 4
   Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
   Soweit mehr Teilnahmeanträge eingehen, werden mind. 3 Teilnehmer, max.
   jedoch 4 Teilnehmer mit der höchsten Punktzahl nach Abschluss der
   Eignungsprüfung zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die Bewertungsmatrix
   zur Ermittlung dieser max. 4 Teilnehmer ist dem Exposé zum
   Teilnahmewettbewerb (siehe Rubrik Teilnahmeunterlagen) zu entnehmen.
   Bei gleicher Punktzahl entscheidet das Los.
   Auswahlkriterien:
   - Umsatz für vergleichbare Leistungen = 30 % (Punkteverteilung siehe
   Exposé),
   - Referenzliste über vergleichbare Leistungen = 70 % (Punkteverteilung
   siehe Exposé).
   II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
   Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
   II.2.11)Angaben zu Optionen
   Optionen: ja
   Beschreibung der Optionen:
   Optional: Projektsteuerungsleistungen für die Planung eines
   Jugendzentrums inkl. Proberaum als Bestandteil des Gebäudeensembles
   (bislang nicht in den Kosten berücksichtigt)
   II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
   Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
   das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
   II.2.14)Zusätzliche Angaben
   Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
   Angaben
   III.1)Teilnahmebedingungen
   III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
   hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
   Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
   1) Berufszulassung (mit dem Teilnahmeantrag mittels Dritterklärung
   vorzulegen): Bescheinigung der Berufszulassung bzw. der beruflichen
   Befähigung gem. III.2.1 der Bekanntmachung (Angaben zu einem besonderen
   Berufsstand).
   2) wirtschaftliche Verknüpfung (mit dem Teilnahmeantrag mittels
   Eigenerklärung vorzulegen): Eigenerklärung des/der Bewerber(in) ob und
   auf welche Art er/sie wirtschaftlich mit Unternehmern verknüpft ist,
   und ob und auf welche Art er/sie auf den Auftrag bezogen in relevanter
   Weise mit Anderen zusammenarbeitet (bei Bewerbergemeinschaften:
   Bewerbergemeinschaftserklärung gem. § 43 (1) VgV mit Benennung des/der
   bevollmächtigten Vertreter(in) (von allen Mitgliedern der
   Bewerbergemeinschaft unterschrieben einzureichen) bzw. Benennung der
   vorgesehenen Nachunternehmer gem. § 47 (1) VgV mit Angabe der
   betreffenden Nachunternehmerleistungen sowie Verpflichtungserklärungen
   der Nachunternehmer (unterschrieben einzureichen)),
   -3) Handelsregisterauszug (mit dem Teilnahmeantrag mittels
   Dritterklärung vorzulegen): aktueller Auszug aus dem Handelsregister
   (nicht älter als 3 Monate) des Sitzes oder Wohnsitzes, soweit die
   Eintragung in das Register nach den gesetzlichen Bestimmungen des
   Mitgliedstaates, in dem der/die Bewerber(in) seinen / ihren Sitz hat,
   vorgeschrieben ist (bei juristischen Personen) gem. § 44 (1) VgV
   -4) Ausschlussgründe (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung
   vorzulegen): Eigenerklärung des/der Bewerber(in), dass keiner der
   Ausschlussgründe des § 123 (1) Ziff. 1 - 10, (4) Ziff. 1 und 2 GWB und
   124 (1) Ziff. 1 - 9 GWB sowie keine Interessen gem. § 73 (3) VgV
   bestehen. Der/die Auftraggeber(in) behält sich vor,
   4 / 7
   die Richtigkeit der Eigenerklärung des/der Bewerber(in) durch Einholung
   einer Bescheinigung gem. § 48 (4), (5) VgV zu überprüfen
   Vorbehalt der Überprüfung (Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung)
   (auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegen): Der/die
   Auftraggeber(in) behält sich vor, die Richtigkeit von dem/der
   Bewerber(in) mit dem Teilnahmeantrag zum Nachweis der Eignung
   eingereichter Eigenerklärungen durch bei dem/der Bewerber(in) mit
   gesondertem Schreiben unter Fristsetzung erfolgende Abforderung der
   entsprechenden, jeweiligen gültigen Bescheinigungen zu überprüfen.
   III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   1) Berufshaftpflichtversicherung (mit dem Teilnahmeantrag mittels
   Dritterklärung vorzulegen): Bescheinigung über das Bestehen einer
   Berufshaftpflichtversicherung (Kopie der Police oder vergleichbare
   Bescheinigung).
   2) Umsätze (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung vorzulegen):
   Erklärung über den Umsatz des/der Bewerber(in) der letzten 3 Jahre für
   vergleichbare Leistungen (Projektsteuerung).
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   3) Der/Die Bewerber(in) / mind. ein(e) Bewerbergemeinschaftspartner(in)
   muss auf dem einschlägigen Markt eine Tätigkeit von mindestens 3 Jahren
   nachweisen können. Der diesbezügliche Nachweis ist mit den Angaben der
   Umsätze bzw. Mitarbeiterzahlen im Bewerberbogen jeweils für die letzten
   drei Jahre zu erbringen.
   III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
   Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
   1) Referenzen (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung
   vorzulegen): Eigenerklärung des Bewerbers / der Bewerberin mit
   Referenzprojekten über geeignete Referenzen gem. § 46 (3) Ziff. 1, § 75
   (5) VgV:
   a) Projektsteuerung:
   - Neubau / Erweiterung / Umbau / Sanierung,
   - Bildungseinrichtung,
   - Umsetzung im laufenden Betrieb,
   - abgeschlossene Projektstufen 1 - 5 gem. AHO bzw. nach Art und Umfang
   vergleichbar,
   - erbrachte Handlungsbereiche A - E gem. AHO,
   - erfolgter Abschluss der Projektstufe 5 im Jahr 2017 oder später,
   - eigenverantwortlich erbracht
   und
   b) Projektsteuerung:
   - Neubau / Erweiterung / Umbau / Sanierung,
   - Nicht-Wohngebäude,
   - mind. 1.000 qm BGF ,
   - öffentlicher Auftraggeber oder ein mit öffentlichen Mitteln
   gefördertes Projekt,
   - abgeschlossene Projektstufen 1 - 5 gem. AHO bzw. nach Art und Umfang
   vergleichbar,
   - erbrachte Handlungsbereiche A - E,
   - erfolgter Abschluss der Projektstufe 5 im Jahr 2017 oder später,
   - eigenverantwortlich erbracht
   2) Mitarbeiterstruktur (mit dem Teilnahmeantrag mittels Eigenerklärung
   vorzulegen): Aufstellung der Anzahl der Beschäftigten einschließlich
   Führungskräften bei dem/der Bewerber(in) jeweils für die letzten 3
   Jahre und jeweils gegliedert nach Berufsgruppen.
   Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
   5 / 7
   3) Projektsteuerung: Als Referenznachweis gefordert wird mind. 1
   Referenzprojekt welches die nachfolgenden Anforderungen vollumfänglich
   erfüllt:
   - Neubau / Erweiterung / Umbau / Sanierung,
   - Bildungseinrichtung,
   - Umsetzung im laufenden Betrieb,
   - abgeschlossene Projektstufen 1 - 5 gem. AHO bzw. nach Art und Umfang
   vergleichbar,
   - erbrachte Handlungsbereiche A - E gem. AHO,
   - erfolgter Abschluss der Projektstufe 5 im Jahr 2017 oder später,
   - eigenverantwortlich erbracht
   und
   4) Projektsteuerung: Als Referenznachweis gefordert wird mind. 1
   Referenzprojekt welches die nachfolgenden Anforderungen vollumfänglich
   erfüllt:
   - Neubau / Erweiterung / Umbau / Sanierung,
   - Nicht-Wohngebäude,
   - mind. 1.000 qm BGF ,
   - öffentlicher Auftraggeber oder ein mit öffentlichen Mitteln
   gefördertes Projekt,
   - abgeschlossene Projektstufen 1 - 5 gem. AHO bzw. nach Art und Umfang
   vergleichbar,
   - erbrachte Handlungsbereiche A - E,
   - erfolgter Abschluss der Projektstufe 5 im Jahr 2017 oder später,
   - eigenverantwortlich erbracht
   III.2)Bedingungen für den Auftrag
   III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
   Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
   vorbehalten
   Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
   a) natürliche Personen, die gemäß der Rechtsvorschrift ihres
   Heimatlandes am Tage der Bekanntmachung zur Führung der
   Berufsbezeichnung Ingenieur(in) berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen
   Heimatland, die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt
   die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder
   sonstige Befähigungsnachweise verfügt, deren Anerkennung nach der
   Richtlinie 2005/36/EG des Europäischen Parlaments und des Rates
   (EG-Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist;
   b) Juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die
   dem Projekt entsprechenden Fach- / Planungsleistungen gehören, sofern
   eine(r) der Gesellschafter(innen) oder ein(e) bevollmächtigte(r)
   Vertreter(in) der juristischen Person die an natürliche Personen
   gestellten Anforderungen erfüllt;
   c) Bewerbergemeinschaften, bei denen ein Mitglied die Anforderungen
   erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
   Bewerbergemeinschaften (nach Auftragserteilung Arbeitsgemeinschaften)
   sind mit Bewerbung zum Verfahren anzugeben. Die nachträgliche Bildung
   von Bewerbergemeinschaften ist unzulässig.
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
   Im Auftragsfall ist eine Berufshaftpflichtversicherung (ggf. als
   Projektversicherung) mit folgenden Deckungssummen nachzuweisen:
   Deckungssummen für Personenschäden mind. 3 Mio. EUR sowie Sach- und
   Vermögensschäden mind. 3 Mio EUR
   III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
   Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
   Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
   Abschnitt IV: Verfahren
   IV.1)Beschreibung
   IV.1.1)Verfahrensart
   Verhandlungsverfahren
   IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
   Beschaffungssystem
   IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
   Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
   Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
   schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
   verhandelnden Angebote
   IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
   Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf
   der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne
   Verhandlungen durchzuführen
   IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
   Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
   IV.2)Verwaltungsangaben
   IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
   Tag: 17/10/2023
   Ortszeit: 10:00
   IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
   Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
   Tag: 07/11/2023
   IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
   eingereicht werden können:
   Deutsch
   Abschnitt VI: Weitere Angaben
   VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
   Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
   VI.3)Zusätzliche Angaben:
   Exposé inkl. Bewertungsmatrix, Bewerberbogen und Vergabeunterlagen sind
   vor Abgabe des Teilnahmeantrags zwingend über das Vergabeportal
   herunterzuladen.
   Die Weitergabe der Ausschreibungsunterlagen an Dritte sowie die
   gewerbliche Nutzung der Ausschreibungsunterlagen außerhalb dieses
   Verfahrens sind nicht gestattet.
   Der Bewerberbogen ist an den dazu vorgesehenen Stellen durch die
   jeweils entsprechend bevollmächtigte Person zu unterzeichnen und als
   eingescannte Datei (im pdf-Format) hochzuladen. Der/Die Bewerber(in)
   der / die Bevollmächtigte der Bewerbergemeinschaft bestätigt durch
   seine Unterschrift die Richtigkeit aller Angaben im Teilnahmeantrag.
   Nach Möglichkeit sind alle Anlagen zum Bewerberbogen in einer Datei
   (pdf-Format) hochzuladen.
   Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine beglaubigte
   Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen.
   Der/Die Auftraggeber(in) behält sich vor, den Zuschlag auf das
   Erstangebot zu erteilen.
   Auskünfte über die Teilnahmeunterlagen sind spätestens 7 Kalendertage
   vor dem Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge
   ausschließlich über die Kommunikationsfunktion des Vergabeportals zu
   beantragen.
   Bekanntmachungs-ID: CXS0Y5LY1EYQT77Q
   VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
   VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
   Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Westfalen
   Postanschrift: Albrecht-Thaer-Sr. 9
   Ort: Münster
   Postleitzahl: 48147
   Land: Deutschland
   E-Mail: [10]vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
   Telefon: +49 2514112735
   VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
   Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
   Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 160 ff. GWB.
   Die Fristen insbesondere des § 160 Abs. 3 GWB sind zu beachten. Ein
   Antrag auf Nachprüfung ist u.a. gem. § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig,
   wenn er nicht innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang
   der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen,
   erhoben wird.
   VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
   15/09/2023
References
   6. mailto:viktoria.hilfer@stadt-schwerte.de?subject=TED
   7. https://www.schwerte.de/
   8. https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y5LY1EYQT77Q/documents
   9. https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0Y5LY1EYQT77Q
  10. mailto:vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de?subject=TED
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