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Ausschreibung: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen - DE-Ottobrunn
Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Dokument Nr...: 572603-2023 (ID: 2023092209260073861)
Veröffentlicht: 22.09.2023
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DE-Ottobrunn: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2023/S 183/2023 572603
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
I.1)Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Ottobrunn
Postanschrift: Rathausplatz 1
Ort: Ottobrunn
NUTS-Code: DE21H München, Landkreis
Postleitzahl: 85521
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Abt. Bautechnik
E-Mail: [6]BSW@ottobrunn.de
Telefon: +49 8960808512
Fax: +49 896080825012
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: [7]www.ottobrunn.de
I.3)Kommunikation
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und
vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter:
[8]https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=27801
5
Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via:
[9]https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=27801
5
I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde
I.5)Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Abschnitt II: Gegenstand
II.1)Umfang der Beschaffung
II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:
Projektsteuerungsleistung in Anlehnung an die AHO, Projektstufen 1 bis
5, Handlungsbereiche A bis E für die Brandschutzsanierung des
Wolf-Ferrari-Hauses in Ottobrunn.
II.1.2)CPV-Code Hauptteil
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und
Ingenieurbüros und Prüfstellen
II.1.3)Art des Auftrags
Dienstleistungen
II.1.4)Kurze Beschreibung:
Das Wolf-Ferrari-Haus wurde 1986 eröffnet und befindet sich im
Ottobrunner Ortszentrum direkt am Rathausplatz. Das Gebäude wird für
Veranstaltungen genutzt und fungiert wie ein Bürgerhaus. Der bauliche
Bestand entspricht im Wesentlichen der Baugenehmigung. Das Gebäude
weist jedoch Brandschutzmängel auf. Es wird eine Brandschutzsanierung
durchgeführt werden.
Fachplaner werden hierzu beauftragt werden.
Gegenstand des Vertrages (Werkvertrag mit dienstvertraglichen
Elementen) sind die Projektsteuerungsleistungen für die
Bandschutzsanierung. Es handelt sich im Wesentlichen um Leistungen,
welche im Leistungsbild für Projektsteuerung in § 2, Heft 9 der
AHO-Schriftenreihe, Projektmanagementleistungen in der Bau- und
Immobilienwirtschaft, 5. Auflage 2020 (im Folgendem: AHO-Heft 9)
enthalten sind, des Weiteren auch um vom Auftraggeber individuell
formulierte Leistungspflichten, der Projektstufen 1 5. Es erfolgt
eine stufenweise Beauftragung.
II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
Wert ohne MwSt.: 190 000.00 EUR
II.1.6)Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
II.2)Beschreibung
II.2.3)Erfüllungsort
NUTS-Code: DE21H München, Landkreis
Hauptort der Ausführung:
Ottobrunn
II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:
Das Wolf-Ferrari-Haus wurde 1986 eröffnet und befindet sich im
Ottobrunner Ortszentrum direkt am Rathausplatz. Das Gebäude wird für
Veranstaltungen genutzt und fungiert wie ein Bürgerhaus. Es bietet ein
vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Theater, Ausstellungen,
Konzerten und Vorträgen. Seine Räumlichkeiten können für
Veranstaltungen angemietet werden. Im Haus befinden sich auch die
Gemeindebibliothek, eine Kegelbahn, ein Schießstand, ein Kino, eine
Diskothek sowie ein Restaurant.
Der bauliche Bestand entspricht im Wesentlichen der Baugenehmigung. Das
Gebäude weist jedoch Brandschutzmängel auf. Es wird eine
Brandschutzsanierung durchgeführt werden.
Fachplaner werden hierzu beauftragt werden.
Die anrechenbaren Kosten betragen nach der letzten Kostenschätzung:
4,44 Mio. EUR, netto.
Im Rahmen von Voruntersuchungen wurde deutlich, dass aktuelle keine
Nutzungsänderungen abzeichnen. Allerdings werden die Technischen
Anlagen trotz guter Instandhaltung in absehbarer Zeit an das Ende ihrer
technischen Lebensdauer kommen. Eine entsprechende Erneuerung der
Technischen Anlagen wird grundlegende Umbau- und
Modernisierungsmaßnahmen erfordern, welche mit hoher Wahrscheinlichkeit
den Bestandsschutz in Frage stellen werden.
Ziele des vorliegenden Projekts sind
- die Sicherstellung des Personenschutzes im Brandfall und
- die Verbesserung des Sachschutzes im Brandfall, soweit dies
technisch-wirtschaftlich sinnvoll ist,
- ohne die o.g. grundlegenden Umbauten und Modernisierungen und
- unter Wahrung des Bestandsschutzes.
Gegenstand des Vertrages (Werkvertrag mit dienstvertraglichen
Elementen) sind die Projektsteuerungsleistungen für die
Bandschutzsanierung. Es handelt sich im Wesentlichen um Leistungen,
welche im Leistungsbild für Projektsteuerung in § 2, Heft 9 der
AHO-Schriftenreihe, Projektmanagementleistungen in der Bau- und
Immobilienwirtschaft, 5. Auflage 2020 (im Folgendem: AHO-Heft 9)
enthalten sind, des Weiteren auch um vom Auftraggeber individuell
formulierte Leistungspflichten, der Projektstufen 1 5. Es erfolgt
eine stufenweise Beauftragung.
II.2.5)Zuschlagskriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind
nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
II.2.6)Geschätzter Wert
Wert ohne MwSt.: 190 000.00 EUR
II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des
dynamischen Beschaffungssystems
Beginn: 01/01/2024
Ende: 30/09/2026
Dieser Auftrag kann verlängert werden: nein
II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl: 3
Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Die Auswahl erfolgt nach den Angaben zur Bewertung wie in der Matrix
der Kriterien für den Teilnahmewettbewerb beschrieben. Soweit die
Mindestanforderungen erfüllt sind, ist die Rangfolge der erreichten
Punkte für die Auswahl maßgebend (§ 51 VgV). Erfüllen mehrere Bewerber
gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach
einer objektiven Auswahl entsprechend den zu Grunde gelegten
Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden
Bewerbern durch Los getroffen werden (§ 75 Abs. 6 VgV).
II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
II.2.11)Angaben zu Optionen
Optionen: ja
Beschreibung der Optionen:
Im Auftragsfall werden als erste Stufe die Stufen 1 und 2
(Projektvorbereitung und Planung) beauftragt. Über eine jeweils weitere
Beauftragung der Projektstufen entscheidet der Auftraggeber im weiteren
Projektablauf.
Der Auftraggeber beabsichtigt, Leistungen für weitere Projektstufen
(Stufe 3, Ausführungsvorbereitung, Stufe 4 Ausführung, Stufe 5
Projektabschluss) zu übertragen. Dabei steht es dem Auftraggeber frei,
zunächst nur eine weitere oder zugleich mehrere weitere Projektstufen
zu übertragen. Soweit nichts anderes vom Auftraggeber ausdrücklich
erklärt wird, soll zunächst jeweils nur eine weitere der genannten
Projektstufen übertragen werden.
II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm,
das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
II.2.14)Zusätzliche Angaben
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1)Teilnahmebedingungen
III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:
1) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123,
124 GWB;
2) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 19
Abs. 1 MiLoG, § 21 Abs.1SchwarzArbG, § 21 Abs. 1 AEntG;
3) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu
anderen Unternehmen;
4) Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro).
Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist
die Qualifikation des benannten verantwortlichen Berufsangehörigen
nachzuweisen, § 75 Abs. 3 VgV.
Zugelassen werden (Diplom) Ingenieure (FH/Univ.) der Fachrichtung
Architektur/ Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikationen.
5) Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem
Verpflichtungsgesetz;
III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1.) Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten drei
Geschäftsjahren (Wichtung 5 %, max 50 Pkt). Gemittelter Umsatz in den
letzten drei Geschäftsjahren: Punkte: <0,2 Mio. : 10 Pkt.; >= 0,2 Mio.
< 0,4 Mio. : 25 Pkt.; >= 0,4 Mio. : 50 Pkt.
2.) Erklärung des Bewerbers, durch Eintragung des Namens in der
Bewerbung, dass im Auftragsfall der Nachweis einer
Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird:
Berufshaftpflichtversicherung über mind. 3,0 Mio. EUR für
Personenschäden und 2,0 Mio. EUR für sonstige Schäden. Zudem muss die
Ersatzleistung der Versicherung mindestens das zweifache der o.g.
Deckungssummen pro Jahr betragen. Die Versicherung muss mindestens für
die Dauer der Ausführungsfrist(siehe Ziff. II.2.7) z.B. unbefristet,
sich automatisch verlängernd o.ä. abgeschlossen sein. Im Falle einer
Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft
eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall einer
Bewerbergemeinschaft ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers
bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen
beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des
Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom
Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den o.g. Bedingungen
eintritt.
3.) Beabsichtigt ein Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit
die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen
(Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und für sie mit der
Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss
mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag
erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er
beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser
Unternehmen vorlegt. Ein Bewerber kann jedoch im Hinblick auf Nachweise
für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit oder die
einschlägige berufliche Erfahrung die Kapazitäten anderer Unternehmen
nur dann in Anspruch nehmen, wenn diese die Leistung erbringen, für die
diese Kapazitäten benötigt werden.
Nimmt ein Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im
Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle
Leistungsfähigkeit in Anspruch, so müssen diese Unternehmen in dem
Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam
für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende
Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.
III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
Für Projektsteuerungsleistungen:
Vorlage von max. 3 Referenzen aus dem Bereich Hochbau
(Sanierung/Erweiterung/Neubau) vergleichbarer Leistungen des Büros aus
dem Zeitraum 2013 Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender
Kriterien bewertet werden (Wichtung 80%, in Summe 600 Punkte. Jede
Referenz max. 200 Pkte). Eine Verlängerung des Referenzzeitraums wurde
mit dem Ziel vorgenommen, den Wettbewerb sicherzustellen (vgl. siehe
§46 Abs 3, VgV):
Für jede Referenz werden die Punkte wie folgt vergeben (jede Referenz
max 200 Pkte):
-Gebäudenutzung (max 25. Pkt) : Multifunktionales Veranstaltungsgebäude
(z.B. Bürgerhaus): (25 Pkt); Nutzung: Schule, Verwaltungsgebäude,
Hochschule, Krankenhaus: 15 Pkt; andere Nutzung: 5 Pkt.
-Art des Auftraggebers (max 5 Pkt) : Öffentlicher Auftraggeber: 5 Pkt
-Bruttogrundfläche der Referenz (BGF; max 25 Pkt): Bruttogrundfläche: <
2.000 m²: 5 Pkt; >= 2.000 m² < 4.000m²: 15 Pkt; >= 4.000 m²: 25 Pkt
-Art der betreuten Planungs- und Bauleistung (max 25 Pkt):
Neubau : 5 Pkt;
Anbau/Erweiterung: 10 Punkte
Sanierung: 20 Punkte
Sanierung mit Brandschutzsanierung: 25 Punkte
- Betreute Leistungen durch Projektsteuerung (Mehrfachnennungen
möglich): Brandschutz und Gebäudetechnik (20 Pkt, wenn ja); Technische
Ausrüstung (20 Pkt, wenn ja).
- Umfang der eigenen Leistung (max 80 Pkt; je Handlungsbereich max. 16
Pkt): Jeder Handlungsbereich (A-E; 5 Stück) wird einzeln bepunktet. Für
jeden Handlungsbereich werden Punkte für Projektstufe (PS) 1-5 gem. § 2
AHO im Referenzzeitraum erbracht. vergeben
PS 1: 3 Pkt; PS 2: 4 Pkt; PS 3: 4 Pkt; PS 4: 4 Pkt; PS 5: 1 Pkt;
Für jede Referenz ist darüber hinaus der Auftraggeber zu nennen (sofern
es die DSGVO erlaubt). (Name, Anschrift, Ansprechpartner,
Telefonnummer).
Die Referenzen sind so anschaulich zu präsentieren, dass eine Bewertung
anhand der o.g. Kriterien ermöglicht wird.
Eine Handlungsbereich/Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum
erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden
ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem
Zeitraum liegen. (Das Referenzprojekt muss nicht beendet sein). Die
bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3 Nr. 1 wird nur erreicht, wenn
fünf Referenzen die o. g. Kriterien vollumfänglich erfüllen. Die
teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss,
sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
1) Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder
privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen
Referenzprojekte und/oder -leistungen.
2) Erklärung über die Anzahl der im Mittel Beschäftigten in den letzten
3 Jahren (Wichtung 5 % bzw. max. 50 Pkte).
Punkte: < 4 Mitarbeiter/-innen: 5 Pkt. >= 4 Mitarbeiter/-innen < 7
Mitarbeiter/-innen: 15 Pkt. >= 7 Mitarbeiter/-innen: 25 Pkt.
3) Einzelbewertung Projektleiter/-in (Wichtung 10%; bzw. max 100 Pkt).
-Berufserfahrung im Bereich Projektsteuerung: (< 6 Jahre=0 Pkt / 6
Jahre=10 Pkt / 12 Jahre=15 Pkt)
-Berufserfahrung als Projektleiter/-in im Bereich Projektsteuerung: (<
5 Jahre=0 Pkt; 5 und <8 Jahre: = 5 Pkt; >=8 Jahre=10 Pkt)
-Je Referenzprojekt (unter Pos. 1)): Das Referenzprojekt wurde vom PL
bearbeitet: 10 Pkt.
-Je Referenzprojekt (unter Pos. 1)): Das Referenzprojekt wurde in der
Position des Projektleiters/-in bearbeitet: 15 Pkt.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards:
Mindestens eine Referenz mit Nutzung Multifunktionales
Veranstaltungsgebäude (z.B. Bürgerhaus),
III.2)Bedingungen für den Auftrag
III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
Siehe III.1.1.
III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der
Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1)Beschreibung
IV.1.1)Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen
Beschaffungssystem
IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder
Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote
IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja
IV.2)Verwaltungsangaben
IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
Tag: 23/10/2023
Ortszeit: 14:00
IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur
Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
Tag: 06/11/2023
IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
eingereicht werden können:
Deutsch
IV.2.6)Bindefrist des Angebots
Das Angebot muss gültig bleiben bis: 31/12/2023
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
VI.3)Zusätzliche Angaben:
Zur Abgabe des Teilnahmeantrages sind zwingend die vom Auftraggeber
bereitgestellten Formblätter zu verwenden.
Diese können über den Download (vgl. I.3) abgerufen werden.
Bewerberfragen können nur über das Bewerbertool auf der
Vergabeplattform gestellt werden und werden nur über die
Vergabeplattform beantwortet.
Bewerberfragen, die nach dem 17.10.2023 12.00 Uhr eingehen, können
nicht mehr beantwortet werden.
Der Auftraggeber weist darauf hin, dass interessierte Unternehmen im
Falle von Bewerberfragen und/ oder notwendigen Änderungen an den
Vergabeunterlagen nur informiert werden können, wenn sie sich
freiwillig beim Auftraggeber registriert haben. Interessierte Bewerber
werden daher gebeten, sich auf der Vergabeplattform zu registrieren.
Soweit eine freiwillige Registrierung nicht erfolgt, können zusätzliche
Informationen direkt durch die ausschreibende Stelle nicht übermittelt
werden.
Nicht registrierte Bewerber sind dann selber dafür verantwortlich, auf
der Vergabeplattform regelmäßig zu prüfen, ob neue Nachrichten
vorliegen. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des
Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber. Die Teilnahmeanträge
sind fristgerecht (vgl. Ziffer IV.2.2) und ausschließlich elektronisch
über die Vergabeplattform einzureichen.
VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern; Vergabekammer
Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland
E-Mail: [10]vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 8921762847
VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig,
soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§
160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).
Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in
Ziffer. VI.4.1 genannte Stelle.
VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Offizielle Bezeichnung: Regierung von Oberbayern; Vergabekammer
Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Ort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland
E-Mail: [11]vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Fax: +49 8921762847
Internet-Adresse: [12]http://www.regierung-oberbayern.de
VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
19/09/2023
References
6. mailto:BSW@ottobrunn.de?subject=TED
7. http://www.ottobrunn.de/
8. https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=278015
9. https://www.staatsanzeiger-eservices.de/aJs/EuBekVuUrl?z_param=278015
10. mailto:vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de?subject=TED
11. mailto:vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de?subject=TED
12. http://www.regierung-oberbayern.de/
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